投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ練馬区田柄5丁目賃貸併用住宅
-
1億 2,400万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC+SIC+賃貸×2
- 所在地 東京都練馬区 田柄5丁目
- 建物面積 133.64m2
- 土地面積 138.75m2
- 交通 都営大江戸線 「光が丘」 駅 徒歩6分
- 築年月 2020年1月
お問合せ
☆2020年築 賃貸併用住宅（注文住宅）
☆賃貸部分月額16.2万円（2024.3現在）
間取り図
物件写真
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0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E64ZX039
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この物件のおすすめポイント
┗□ 賃貸併用住宅 収納豊富な2LDK+WIC+SIC+ロフト
━━━━━━━━━━━━━━━━━――――━━━━━━
≪ 土地約42坪超 整形地 ≫
≪ 都営大江戸線【光が丘】駅 徒歩6分 ≫
≪ 住宅部分95m2+賃貸部分2部屋 ≫
☆━━━━━━━━━━━━━┓
お勧めのポイント
┗━━━━━━━━━━━━━☆
〇2020年1月築
〇住宅部分95m2（2LDK+W）
〇賃貸部分20m2超×2戸（ロフト付）
〇カースペース1台付
〇前面東6.5m公道
〇ALC施工（外壁）光触媒塗装済
〇LDK約22帖
〇LDK吹抜天井高約5.2m！
〇居室部分2.5m～3.6m天井高
〇全居室6帖以上（住宅部分）
〇ウォークインクローゼット（4.8帖）+ロフト（6帖）付2階寝室
〇玄関にシューズインクローゼット（約2.2帖）
〇電動シャッター付（住宅部主要開口部）
〇簡易タッチキー付玄関ドア
〇2階床全面ユカテック施工
〇界壁部分両面遮音シート貼り
〇リビング床暖房付（ガス）
○トリプルワイドIH・食洗機・センサー水栓付システムキッチン（Panasonic）
〇全自動お掃除ファン付きフード
〇1.25坪タイプシステムバス・【肩湯楽】付（TOTO）
○浴室換気乾燥機付
〇手洗い付フローティングデザイントイレ（TOTO）
〇セントラル浄水器付（月額：1,375円）
〇宅配BOX付
〇地盤調査済（2019年8月）
【賃貸部分】2024.3現在：月額16.2万円
〇賃貸面積約20m2
〇トイレ・バス別
〇居室部分6帖以上
〇各ロフト付
☆━━━━━━━━━━━━━┓
ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━☆
■区立光が丘夏の雲小学校 約160m徒歩2分
■区立光が丘第三中学校 約300m徒歩4分
■さくらさくみらい光が丘 約100m徒歩2分
■練馬光が丘病院 約590m徒歩8分
■光が丘公園 約880m徒歩11分
■夏の雲公園 約180m徒歩3分
■マルエツ 田柄店 約400m徒歩5分
■アコレ 光が丘駅南店 約470m徒歩6分
■ココカラファイン 光が丘店 約590m徒歩8分
■IMA光が丘 約500m徒歩7分
■ファミリーマート 東大通り店 約100m徒歩2分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーーー選べる住まいクリーニング
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（E) 新居でお祝いをーーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
担当者コメント
吉祥寺営業部
工藤 常行 (くどう つねゆき)
担当者は、野村の仲介＋（PLUS）吉祥寺営業部の『工藤（くどう）』です。
ご質問・ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-210-399
担当携帯：080-1102-8048
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◆ご見学に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。売主様と調整致します。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、お近くでしたらご自宅へお迎えにも上がります。何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
特長・共用施設
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物件について
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #地盤調査済 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
区立光が丘夏の雲小学校
現地より約160m
徒歩2分 -
中学校
区立光が丘第三中学校
現地より約300m
徒歩4分 -
幼稚園、保育園
さくらさくみらい光が丘
現地より約100m
徒歩2分 -
病院
練馬光が丘病院
現地より約590m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,400万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E64ZX039 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 田柄5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC+賃貸×2 | ||
建物面積
|
133.64m2(40.42坪) 1階：72.69m2 2階：60.95m2 | ||
|
土地面積
|
138.75m2(41.97坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2020年1月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
東6.5m公道 接面13m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 ※賃料収入、賃貸面積、間取、賃貸状況等は売主開示資料に基づいて記載しているため実際とは異なる場合があります。 ※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。 |
||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
