プラウドシーズン二子玉川

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　　　◆　　　- 　野村不動産(株)旧分譲×東急建設(株)施工　-
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◆◆◆＊◆◆◆　　　　プラウドシーズン二子玉川
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　　　◆　　　★室内に入った瞬間の【感動】を是非お確かめ下さい★
　　　　　　
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　　　【-野村不動産(株)旧分譲×東急建設(株)施工-】 　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　-　PROUD SEAON　-　　　
　　 　　　　 《プラウドシーズン二子玉川》
　　　　　　 　　
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＜交通＞
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◆東急大井町線　『上野毛』駅　徒歩9分
　⇒オオゼキ・マツモトキヨシ・ペットとも一緒に行けるカフェもあります。

◆東急田園調布線・大井町線　『二子玉川』駅　徒歩14分
　⇒駅周辺にはお洒落なお店が集まり、大変人気のある街並みです。
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　　　　　　　　　　　Sales Point
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◇野村不動産(株)旧分譲「プラウドシーズン」、東急建設(株)施工
⇒全14号棟の分譲住宅プロジェクトで、街並みも整備されています。

◇認定保証中古制度適応物件
⇒設備・建物について、2030年3月まで保証付住戸です。
室内状況も大変良いため、大きなリフォームは不要です。

◇南東側約8m公道・南西側約6m公道の角地
⇒前面道路が広いため、明るいだけでなく開放感があります。
　南側に面しているため、日当たり良好です。

◇電動ビルトインカースペース
⇒雨・防犯にも強いビルトインカースペースです。
　電気自動車対応コンセプト付です。

◇テラス
⇒外からの視線も気にならない独立空間になっています。
　屋外水栓・電源もあり、植栽の水やりやペットの足洗いにも便利です。

◇16.7畳のLDK
⇒開放感を感じられるLDKです。
　キッチン収納も多いため、食器類の置場は困りません。

◇リビングダイニングには床暖房設置
⇒足元からぽかぽかと温まることができます。

◇2階約9.1畳の主寝室
⇒形の綺麗な9.1畳の主寝室には、約2畳のウォークインクローゼットもあります。

◇開口部のある1618サイズの浴室
⇒ゆったりとした空間で日々の疲れを癒せます。

◇小屋裏収納
⇒5.6畳の小屋裏収納があり、使う頻度の少ない荷物の置場として便利です。

◇豊富な収納力
⇒収納力が豊富で生活空間をたっぷりと確保できます。

◇玄関周辺には多くの植栽設置
⇒緑に癒されながらお住まいになることが可能です。

◇電動シャッター付きカースペース有
◇東急ホームセキュリティ導入済み！（別途加入費用が掛かります）

　Life Information
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－－周辺施設－－
まいばすけっと上野毛4丁目店・・・・・・約582 m(徒歩8分)
オオゼキ上野毛店・・・・・・・・・・・・約673 m(徒歩9分)
セブンイレブン世田谷上野毛店・・・・・・約442m(徒歩6分)
ローソン瀬田店・・・・・・・・・・・・・約476m(徒歩6分)
さくら薬局上野毛店・・・・・・・・・・・約590m(徒歩8分)
無印良品二子玉川・・・・・・・・・・・・約948m(徒歩12分)
マツモトキヨシ上野毛店・・・・・・・・・約743m(徒歩10分)
ダイソー二子玉川ライズSC店・・・・・・約980m(徒歩13分)
二子玉川東急フードショー・・・・・・・・約1.1km(徒歩14分)
二子玉川ライズショッピングセンター・・・約1.1km(徒歩14分)
玉川高島屋 1.1 km 玉川高島屋S・C・・・約1.1km(徒歩14分)
二子玉川ロフト・・・・・・・・・・・・・約1.1km(徒歩14分)
エディオン二子玉川蔦屋家電・・・・・・・約1.1km(徒歩14分)

－－インターナショナルスクール－－
セント・メリーズ・インターナショナル・スクール・・・約316m(徒歩4分)
清泉インターナショナル学園・・・・・・・・・・・・・約1.2km(徒歩15分)

－－教育機関－－
かほる保育園・・・・・・・・・・・・・・約451m(徒歩6分)
わかな保育園・・・・・・・・・・・・・・約497m(徒歩7分)
中町保育園・・・・・・・・・・・・・・・約895m(徒歩12分)
中町幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・約527m(徒歩7分)
こひつじ幼稚園・・・・・・・・・・・・・約605m(徒歩8分)
東京都市大学二子幼稚園・・・・・・・・・約813m(徒歩11分)
瀬田小学校・・・・・・・・・・・・・・・約495m(徒歩7分)
瀬田中学校・・・・・・・・・・・・・・・約372m(徒歩5分)
桜町高等学校・・・・・・・・・・・・・・約1.6km(徒歩20分)
園芸高等学校・・・・・・・・・・・・・・約1.6km(徒歩20分)
多摩美術大学・・・・・・・・・・・・・・約325m (徒歩5分)
日本体育大学・・・・・・・・・・・・・・約1.7km(徒歩22分)
日本菓子専門学校・・・・・・・・・・・・約1.2km(徒歩15分)

－－公共施設－－
世田谷区上野毛まちづくりセンター・・・・約838m(徒歩11分)
世田谷区二子玉川出張所・・・・・・・・・約1.2km(徒歩15分)
玉川警察署上野毛交番・・・・・・・・・・約571m(徒歩8分)
玉川警察署瀬田交番・・・・・・・・・・・約828m(徒歩11分)
玉川警察署二子玉川交番・・・・・・・・・約928m(徒歩12分)
玉川消防署用賀消防出張所・・・・・・・・約1.3km(徒歩17分)

－－公園－－
上野毛北公園・・・・・・・・・・・・・・約512m(徒歩7分)
中町公園・・・・・・・・・・・・・・・・約1.1km(徒歩14分)
上野毛自然公園・・・・・・・・・・・・・約849m(徒歩11分)

－－金融機関、公共機関－－
さわやか信用金庫上野毛支店・・・・・・・約660m(徒歩9分)
横浜銀行玉川支店・・・・・・・・・・・・約810m(徒歩11分)
世田谷上野毛郵便局・・・・・・・・・・・約272m(徒歩4分)
二子玉川郵便局・・・・・・・・・・・・・約849m(徒歩11分)

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注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
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その他、複数資料ご用意しておりますので、
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。

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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等