投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ川崎市宮前区西野川3丁目 中古戸建てNEW!
-
3,399万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC＋小屋裏収納
- 所在地 神奈川県川崎市宮前区 西野川3丁目
- 建物面積 118.03m2
- 土地面積 170.03m2
- 交通 東急田園都市線 「鷺沼」 駅 バス21分(平常時18分) 徒歩10分 東急田園都市線 「梶が谷」 駅 バス19分(平常時15分) 徒歩10分
- 築年月 1999年9月
お問合せ
高台につき、陽当たり・眺望良好！2階のウッドデッキテラスからの眺望は圧巻です！BBQ等も人目を気にせず楽しめる空間です！駐車場は高さ約2.5mあるので、ミニバンやSUV等の車高がある車の駐車も可能！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-512-005
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7311003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┏┓新規リフォーム物件（2025年3月完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台
クロス張替、フロアタイル張替、クッションフロア張替、室内クリーニング等
この物件のおすすめポイント
★;*’川崎市宮前区西野川三丁目 中古戸建*;★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「鷺沼」駅 バス21分(平常時18分) (バス停 野川台) 徒歩10分
・東急田園都市線 「梶が谷」駅 バス19分(平常時15分) (バス停 野川台) 徒歩10分
┏┓土地について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇170.03m2(51.43坪)（登記簿）
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◇高台につき、陽当たり、通風、眺望良好♪
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◇地下車庫付き♪
高さが約2.5mあるので、車高の高い車も駐車可能です！
また、大切な車を雨風から守ることが出来ます！
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┏┓建物について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇118.03m2（35.70坪）（登記簿）※車庫面積17.84m2含
3LDK＋小屋裏収納
……………………………………………………………
◇2階リビングに隣接するウッドデッキテラスは広々しており、
眺望・陽当たり良好です！
人目を気にすることなく、BBQ等も楽しめる空間です！
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◇お庭のスペースもあるため、ガーデニング等も楽しめます！
……………………………………………………………
◇2階リビング部分には、小屋裏収納があるため、収納力◎
……………………………………………………………
┏┓新規リフォーム物件（2025年3月完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台
クロス張替、フロアタイル張替、クッションフロア張替、室内クリーニング等
┏┓Life Infomation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・野川小学校 約400m 徒歩5分
・野川中学校 約800m 徒歩10分
・宮前幼稚園 約800m 徒歩10分
・野川南台保育園 約600m 徒歩8分
・ローソン川崎野川店 約400m 徒歩5分
・ヨークマート川崎野川店 約800m 徒歩10分
・野川南耕地なかよし公園 約200m 徒歩3分
・野川こぶし台公園 約600m 徒歩8分
・佐治医院（内科、小児科） 約600m 徒歩8分
・川崎野川郵便局 約1,000m 徒歩13分
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS） たまプラセンター
担当 ： 鈴木 俊佑 （すずき しゅんすけ）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-512-005
●本物件の担当者直通 ： 070-2621-5133
(2)メールで・・・
●メール ： s4-suzuki@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
たまプラーザセンター
鈴木 俊佑 (すずき しゅんすけ)
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
☆ご質問は担当【 鈴木 】までお気軽にご連絡下さい☆
【携帯／ 070-2621-5133 】まで。
【メール： s4-suzuki@nomura-re.co.jp 】
※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #屋根裏収納 |
| キッチン | #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
建物について
| 駐車場 | #地下車庫 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,399万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7311003 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区 西野川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「鷺沼」駅 バス21分(平常時18分) (バス停 野川台) 徒歩10分 東急田園都市線 「梶が谷」駅 バス19分(平常時15分) (バス停 野川台) 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋小屋裏収納 | ||
建物面積
|
118.03m2(35.7坪) （車庫面積17.84m2含） 1階：60.45m2 2階：39.74m2 その他：17.84m2 | ||
|
土地面積
|
170.03m2(51.43坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1999年9月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
668m2×10/240 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東5m私道 接面2.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・個別プロパン | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度、最低敷地面積：125m2、宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条区域、景観法 ※別途ゴミ置き場（5.02m2）の持分（10/240）有り |
||
| 更新日 | 2025年1月9日 | 次回更新予定日 | 2025年1月23日 |
お問合せ店舗
0120-512-005
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 E7311003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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