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中古一戸建て
小平市花小金井南町3丁目 中古戸建
-
6,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 6DK+S
- 所在地 東京都小平市 花小金井南町3丁目
- 建物面積 148.06m2
- 土地面積 184.84m2
- 交通 西武新宿線 「花小金井」 駅 徒歩7分
- 築年月 1988年7月
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◎6SDKの大規模注文住宅 ◎花小金井駅徒歩7分の好立地
◎土地としてもご検討いただけます！ぜひお気軽にお問い合わせください！
間取り図
物件写真
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0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E74Q3003
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この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『酒井』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-757-103
担当直通：080-9584-4599
メール：r2-sakai@nomura-re.co.jp
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
～花小金井南町3丁目 中古戸建～
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●6SDKの大規模注文住宅
諫早建設施工、売主様こだわりの注文住宅です。
部屋数が多いため、大人数でのお住まいをお探しの方におすすめです！
●回遊性の高い間取り（1階）
1階部分は全室が連なっており、
お部屋同士の行き来が楽な動線となっております！
お部屋同士の扉を開けることで、
より開放感のある空間を演出できます！
●開放感のある吹き抜け
玄関部分が吹き抜けとなっているため開放感があります！
ご家族のご帰宅にもすぐに気づける間取りです♪
●2部屋からアクセスできる南向きバルコニー
バルコニーは南向きのため、陽当り良好です！
2部屋にまたがったバルコニーのため、家事動線が楽なほか、
窓を開けていただくことで室内でも気持ちよくお過ごしいただけます！
●納戸、小屋裏収納など収納充実
各居室の収納はもちろんのこと、小屋裏収納や
2階廊下部分のカウンター収納など、
収納が豊富な物件です！
お荷物が多いご家族様も安心です♪
●花小金井駅徒歩7分の好立地
駅前にはスーパーが多くあり、新築分譲マンションも建築されるなど、
安定した人気を誇る街です。
本物件は旧分譲時内に位置するため、
駅徒歩圏内ながらも閑静な環境でお住まいいただけます。
●土地としてもご検討いただけます
大規模住宅の建築をご検討の方にもおすすめの物件です！
参考プランをご用意しておりますので、
ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！
┏┓周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ー商業施設ー
●ピーコックストア 花小金井店・・・・・徒歩3分（約240m）
●ファミリーマート 秀栄花小金井店・・・徒歩5分（約350m）
ー教育機関ー
●小平市立花小金井小学校・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
●小平市立花小金井南中学校・・・・・・・徒歩13分（約900m）
●白梅保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
●小平花小金井雲母保育園・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
●花小金井おひさま保育園・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
ー医療機関ー
●近藤医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
●岩崎整形外科医院・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
●なお歯科クリニック・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
●武蔵野調剤薬局 南町店・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
●くすのき調剤薬局 小平店・・・・・・・徒歩4分（約260m）
ーその他ー
●花小金井南市民広場・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
※上記距離はGoogleMap等を基に記載しております。
実際の徒歩分数とは異なる場合がございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当：酒井 玲（さかい りん）まで
＜フリーコール：0120-757-103＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
＝＝＝この物件については、
【酒井 玲（さかい りん）】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-9584-4599
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r2-sakai@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『酒井』まで
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フリーコール：0120-757-103
担当直通：080-9584-4599
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～花小金井南町3丁目 中古戸建～
┏┓おすすめポイント
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諫早建設施工、売主様こだわりの注文住宅です。
部屋数が多いため、大人数でのお住まいをお探しの方におすすめです！
●回遊性の高い間取り（1階）
1階部分は全室が連なっており、
お部屋同士の行き来が楽な動線となっております！
お部屋同士の扉を開けることで、
より開放感のある空間を演出できます！
●開放感のある吹き抜け
玄関部分が吹き抜けとなっているため開放感があります！
ご家族のご帰宅にもすぐに気づける間取りです♪
●2部屋からアクセスできる南向きバルコニー
バルコニーは南向きのため、陽当り良好です！
2部屋にまたがったバルコニーのため、家事動線が楽なほか、
窓を開けていただくことで室内でも気持ちよくお過ごしいただけます！
●納戸、小屋裏収納など収納充実
各居室の収納はもちろんのこと、小屋裏収納や
2階廊下部分のカウンター収納など、
収納が豊富な物件です！
お荷物が多いご家族様も安心です♪
●花小金井駅徒歩7分の好立地
駅前にはスーパーが多くあり、新築分譲マンションも建築されるなど、
安定した人気を誇る街です。
本物件は旧分譲時内に位置するため、
駅徒歩圏内ながらも閑静な環境でお住まいいただけます。
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参考プランをご用意しておりますので、
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●ファミリーマート 秀栄花小金井店・・・徒歩5分（約350m）
ー教育機関ー
●小平市立花小金井小学校・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
●小平市立花小金井南中学校・・・・・・・徒歩13分（約900m）
●白梅保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
●小平花小金井雲母保育園・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
●花小金井おひさま保育園・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
ー医療機関ー
●近藤医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
●岩崎整形外科医院・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
●なお歯科クリニック・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
●武蔵野調剤薬局 南町店・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
●くすのき調剤薬局 小平店・・・・・・・徒歩4分（約260m）
ーその他ー
●花小金井南市民広場・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
※上記距離はGoogleMap等を基に記載しております。
実際の徒歩分数とは異なる場合がございます。
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「ローンはいくら借りれるの？」
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
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担当：酒井 玲（さかい りん）まで
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【酒井 玲（さかい りん）】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-9584-4599
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r2-sakai@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
小金井センター
酒井 玲 (さかい りん)
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74Q3003 | ||
| 所在地 | 東京都小平市 花小金井南町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 6DK+S | ||
建物面積
|
148.06m2(44.78坪) 1階：91.83m2 2階：56.23m2 | ||
|
土地面積
|
184.84m2(55.91坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1988年7月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東5.5m公道 接面16.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 ※本物件は既定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 ※建物の契約不適合責任・設備の修補責任免責でのお引渡しとなります。 |
||
| 更新日 | 2024年6月20日 | 次回更新予定日 | 2024年7月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
