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2駅2路線利用可能！3面採光の明るいリビング
西側は生産緑地、東側が隣地通路のため日当たり・風通し良好
間取り図
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物件番号 E77Q5002
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この物件のおすすめポイント
・…━━◆ 杉並区西荻南1丁目 中古戸建 ◆━━…・
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◆交通アクセス ～2駅2路線利用可能～
中央・総武線「西荻窪」駅徒歩12分
京王井の頭線「久我山」駅徒歩14分も利用可
┌◆ おすすめポイント
└─────────────────────◆
■西側は生産緑地、東側が隣地通路のため日当たり・風通し良好です
■3面採光、南面にワイドバルコニーのあるリビングダイニング（床暖房有）
■収納スペースが充実しています（小屋裏収納、床下収納、玄関物入など）
■使い勝手の良いL字型カウンターキッチン
■1620タイプのゆとりあるユニットバス
■1階、2階の全引違い窓にシャッターあり
■高井戸第四小学校まで徒歩4分、西宮中学校まで徒歩8分
本物件は野村の仲介PLUS荻窪センターの【 媒介物件 】です。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77Q5002 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 西荻南1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「西荻窪」駅 徒歩12分 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
80.08m2(24.22坪) 1階：40.04m2 2階：40.04m2 | ||
|
土地面積
|
80.11m2(24.23坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2007年8月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
2.98m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北4m私道 接面4.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
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