投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ杉並区荻窪2丁目 中古戸建
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■南西公道の角地 ■2020年（令和2年）11月築 ■間取り：3LDK＋ロフト ■屋上がルーフバルコニー ■荻窪駅行バス停まで徒歩1分
間取り図
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物件番号 E77Z7039
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■■■ 杉並区荻窪2丁目 中古戸建 ■■■
＜ 南西公道の角地 ＞
＜ 2020年（令和2年）11月築 ＞
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・☆。
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○土地面積 ：30.23m2（約9.14坪） ＊公簿
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○建物面積 ：67.37m2 （約21.2坪） ＊公簿
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○構造 ：木造スレート葦3階建
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○間取り ：3LDK ＋ ロフト
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○建築年月 ：2020年（令和2年）11月築
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 中央・総武線『荻窪』駅 徒歩16分
■ 丸の内線『荻窪』駅 徒歩16分
■ バス停「荻窪二丁目」まで徒歩1分
＊「荻窪」駅までバスで10分
┏┓ お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 屋上にはルーフバルコニー
■ LDKの一部に床暖房あり
■ ビルトインの食洗機付
■ 各居室に収納スペースあり
■ 24時間換気システム
■ 全ての窓が複層ガラス
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～商業施設～
【スーパー】
西友高井戸東店 徒歩7分（約500m）
A-プライス高井戸店 徒歩8分（約640m）
オーケー荻窪店 徒歩10分（約780m）
【コンビニ】
ファミリーマート杉並宮前二丁目店 徒歩7分（約530m）
ローソン杉並成田西三丁目店 徒歩8分（約610m）
セブンイレブン高井戸東五日市街道店 徒歩9分（約680m）
【その他】
スギ薬局高井戸店 徒歩9分（約720m）
オリジン弁当荻窪南店 徒歩13分（約980m）
コジマ×ビックカメラ高井戸東店 徒歩14分（約1,060m）
～教育施設～
【保育園】
ヤクルト保育園 徒歩2分（約140m）
荻窪すきっぷ保育園 徒歩5分（約400m）
荻窪南保育園 徒歩7分（約520m）
【幼稚園】
富士幼稚園 徒歩10分（約770m）
杉並日の出幼稚園 徒歩10分（約780m）
高井戸西幼稚園 徒歩18分（約1,370m）
【小学校】
杉並区立西田小学校 徒歩5分（約330m）
【中学校】
杉並区立松渓中学校 徒歩6分（約480m）
～その他施設～
【公園】
杉並区立西田公園 徒歩4分（約270m）
杉並区立松渓公園 徒歩4分（約320m）
荻窪公園 徒歩6分（約410m）
【病院】
浅木歯科医院 徒歩1分（約40m）
張内科クリニック 徒歩4分（約270m）
山中病院 徒歩4分（約310m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
荻窪センター
片岡 正人 (かたおか まさと)
是非現地にて室内の様子等をお確かめください。
きっとご期待にお応えできる、室内状況や周辺環境があります。
お気軽にお問合せいただければ幸いです。
担当者は、野村の仲介＋（PLUS）荻窪センターの
『片岡（かたおか）』です。
お気軽にお問い合わせください。
○フリーコール：0120-121-672
ご連絡心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
西友高井戸東店
現地より約500m
徒歩7分 -
スーパー
オーケー荻窪店
現地より約780m
徒歩10分 -
コンビニ
セブンイレブン高井戸東五日市街道店
現地より約680m
徒歩9分 -
公園
杉並区立松渓公園
現地より約320m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77Z7039 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 荻窪2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「荻窪」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩16分 中央・総武線 「荻窪」駅 バス10分(バス停 荻窪二丁目) 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 バス10分(バス停 荻窪二丁目) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
67.37m2(20.37坪)(公簿) 1階：21.37m2 2階：23m2 3階：23m2 | ||
|
土地面積
|
30.23m2(9.14坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2020年11月 | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
南西8m公道・南東5.6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
