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■西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩5分 ■中央線「阿佐ヶ谷」駅、西武池袋線「中村橋」駅行のバス便も充実 ■2016年（平成28年）9月築 ■リビングの天井は最高約3.1m
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-121-672
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物件番号 E77ZY022
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この物件のおすすめポイント
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■■■ 中野区白鷺1丁目 中古戸建 ■■■
＜「鷺ノ宮」駅 徒歩5分＞
＜2016年（平成28年）築＞
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・☆。
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○土地面積 ：59.53m2（約18.0坪） ＊実測
--------------------------------------------------------------------
○建物面積 ：70.18m2 （約21.2坪） ＊公簿
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○構造 ：木造スレート葦2階建
--------------------------------------------------------------------
○間取り ：2SLDK S＝サービスルーム（6.19帖）
＊サービスルームは居室としてご利用いただけます。
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○建築年月 ：2016年（平成28年）9月築
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┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 西武新宿線『鷺ノ宮』駅 徒歩5分
■ 中央・総武線『阿佐ヶ谷』駅徒歩22分
■ バス停「白鷺2丁目」まで徒歩2分
＊総武線「阿佐ヶ谷」駅までバスで11分
＊西武池袋線「中村橋」駅までバスで18分
┏┓ お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ リビングの天井は最高約【3.1m】
■ LDKは【15.2帖】
■ L型キッチン
■ 各居室に収納スペースあり
■ 24時間換気システム
■ 室内大変綺麗にお使いです
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～商業施設～
【スーパー】
まいばすけっと鷺ノ宮駅南店 徒歩4分（約280m）
マルエツ中野若宮店 徒歩10分（約730m）
オーケー鷺宮店 徒歩10分（約740m）
【コンビニ】
ファミリーマート中野白鷺店 徒歩1分（約60m）
セブンイレブン阿佐谷北6丁目店 徒歩6分（約430m）
トモニー鷺ノ宮駅店 徒歩6分（約450m）
【その他】
副のから鷺ノ宮店 徒歩6分（約440m）
丼丸波平鷺ノ宮駅南口店 徒歩6分（約450m）
ちよだ鮨鷺宮店 徒歩6分（約470m）
～教育施設～
【保育園】
マミーズエンジェル中野白鷺保育園 徒歩3分（約220m）
聖ピオ保育園 徒歩4分（約320m）
フェアリーテイル鷺ノ宮駅前園 徒歩5分（約330m）
【幼稚園】
のぞみ幼稚園 徒歩9分（約670m）
ワカバ幼稚園 徒歩11分（約850m）
若宮幼稚園 徒歩11分（約860m）
【小学校】
中野区立美鳩小学校 徒歩14分（約1,090m）
【中学校】
中野区立明和中学校 徒歩19分（約1,460m）
～周辺環境～
【公園】
中野区立白鷺公園 徒歩3分（約220m）
中野区立そろの木公園 徒歩4分（約280m）
中野区立白鷺ふれあい公園 徒歩4分（約310m）
【病院】
矢部医院 徒歩5分（約350m）
沖津医院 徒歩7分（約560m）
熊谷医院 徒歩8分（約620m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
荻窪センター
片岡 正人 (かたおか まさと)
是非現地にて室内の様子等をお確かめください。
きっとご期待にお応えできる、室内状況や周辺環境があります。
お気軽にお問合せいただければ幸いです。
担当者は、野村の仲介＋（PLUS）荻窪センターの
『片岡（かたおか）』です。
お気軽にお問い合わせください。
○フリーコール：0120-121-672
ご連絡心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #天井高2.6M以上 |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート中野白鷺店
現地より約60m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート中野白鷺店
現地より約60m
徒歩1分 -
スーパー
まいばすけっと鷺ノ宮駅南店
現地より約280m
徒歩4分 -
公園
白鷺せせらぎ公園
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77ZY022 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 白鷺1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩5分 中央・総武線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩22分 中央・総武線 「阿佐ケ谷」駅 バス11分(バス停 白鷺二丁目) 徒歩2分 西武池袋・豊島線 「中村橋」駅 バス18分(バス停 白鷺二丁目) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
70.18m2(21.22坪) 1階：34.78m2 2階：35.4m2 | ||
|
土地面積
|
59.53m2(18坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2016年9月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
13,410円／月 |
借地期間
|
2036年10月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
西5.3m公道 接面4.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月19日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
