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世田谷区岡本2丁目中古戸建NEW!
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★ホームエレベーター完備でバリアフリーの設計★ ★カースペース有り★
★バルコニーから二子玉川の花火大会がご覧いただけます★ ★二世帯住宅としてもご検討いただけます★
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8515002
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予約制内覧会開催！
5月31日(土)～6月1日(日) 10:30～17:30
所在地： 東京都世田谷区岡本2丁目
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
※担当者は常駐しておりませんので、事前にご予約をお願い致します。
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：山田直通 080-8172-7259
フリーコール 0120-098-811
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
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この物件のおすすめポイント
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世田谷区岡本2丁目中古戸建
★ ホームエレベーター完備＋ルーフバルコニー＋カースペース ★
【野村の仲介＋PLUS経堂センターのお薦め物件！！】
ご内見希望・相談・質問等は『山田(やまだ)』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓
┗□ 物件のポイント━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ホームエレベーター完備
⇒1階・2階・ルーフバルコニーと全ての階へ
エレベーターにてアクセス可能です
●バリアフリーの設計
⇒玄関横のスロープなど各所にバリアフリーの設計がございます
●開放感溢れるルーフバルコニー
⇒たまがわ花火大会を望むことが出来ます
スロップシンクもあるためお子様と
プールなどでお遊びいただけます♪
●二世帯住宅としてもご検討いただけます
●メンテナンス状況良好です
⇒2024年11月に外壁塗装・屋根舗装工事実施済みです
●テレワークスペースもございます
●カースペースあり
⇒路地上敷地部分にお車を停められます（車種による）
●東急ホーム建設の一戸建て
●バス停「世田谷総合高校」まで徒歩1分の立地
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
交 通 ア ク セ ス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
-----------------------------------------------------------
☆東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩15分
☆東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩15分
-----------------------------------------------------------
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ 利便性あふれる周辺環境 ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ニューヤマザキデイリーストア玉川病院店・・約239m 徒歩3分
にこたま薬局・・約288m 徒歩4分
マルエツ 二子玉川店・・約321m 徒歩5分
まいばすけっと 世田谷鎌田3丁目店・・約388m 徒歩5分
玉川病院・・約254m 徒歩4分
東京都立世田谷総合高校・・約212m 徒歩3分
私立聖ドミニコ学園高校・・約458m 徒歩6分
青い空保育園・・約83m 徒歩2分
多摩川二子橋公園・・約619m 徒歩8分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-098-811≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等担当者または売主様からのメッセージ
＜担当者からのメッセージ＞┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【山田 健太】（やまだ けんた）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-098-811
◇本物件の担当者直通 ： 080-8172-7259
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： k7-yamada@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
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世田谷区岡本2丁目中古戸建
★ ホームエレベーター完備＋ルーフバルコニー＋カースペース ★
【野村の仲介＋PLUS経堂センターのお薦め物件！！】
ご内見希望・相談・質問等は『山田(やまだ)』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
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┗□ 物件のポイント━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ホームエレベーター完備
⇒1階・2階・ルーフバルコニーと全ての階へ
エレベーターにてアクセス可能です
●バリアフリーの設計
⇒玄関横のスロープなど各所にバリアフリーの設計がございます
●開放感溢れるルーフバルコニー
⇒たまがわ花火大会を望むことが出来ます
スロップシンクもあるためお子様と
プールなどでお遊びいただけます♪
●二世帯住宅としてもご検討いただけます
●メンテナンス状況良好です
⇒2024年11月に外壁塗装・屋根舗装工事実施済みです
●テレワークスペースもございます
●カースペースあり
⇒路地上敷地部分にお車を停められます（車種による）
●東急ホーム建設の一戸建て
●バス停「世田谷総合高校」まで徒歩1分の立地
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
交 通 ア ク セ ス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
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☆東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩15分
☆東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩15分
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ 利便性あふれる周辺環境 ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ニューヤマザキデイリーストア玉川病院店・・約239m 徒歩3分
にこたま薬局・・約288m 徒歩4分
マルエツ 二子玉川店・・約321m 徒歩5分
まいばすけっと 世田谷鎌田3丁目店・・約388m 徒歩5分
玉川病院・・約254m 徒歩4分
東京都立世田谷総合高校・・約212m 徒歩3分
私立聖ドミニコ学園高校・・約458m 徒歩6分
青い空保育園・・約83m 徒歩2分
多摩川二子橋公園・・約619m 徒歩8分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等担当者または売主様からのメッセージ
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◆本物件の担当者は【山田 健太】（やまだ けんた）】です◆
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◇本物件の担当者直通 ： 080-8172-7259
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お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。
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担当者コメント
経堂センター
山田 健太 (やまだ けんた)
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◆本物件の担当者は【山田 健太】（やまだ けんた）】です◆
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #和室 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #屋上付き #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,500万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8515002 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 岡本2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩15分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
145.81m2(44.1坪) 1階：72.24m2 2階：73.57m2 | ||
|
土地面積
|
175.04m2(52.94坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2000年12月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南東5.3m公道 接面3.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、風致地区、第二種風致地区 | ||
| 更新日 | 2025年5月26日 | 次回更新予定日 | 2025年6月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
