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中古一戸建て
町田市成瀬台3丁目戸建
お問合せ
～野村不動産(株)旧分譲地内の区画の整った街区×建物面積139m2×5LDK～
・2世帯住宅にも適したゆとりある間取り ・駅徒歩10分圏内！
間取り図
物件写真
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0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8515004
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この物件のおすすめポイント
★野村の仲介+ 経堂センター 専属専任媒介物件★
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≪ 町田市成瀬台3丁目 中古戸建 ≫
5LDK・建物面積139m2・カースペース(3台)有
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
┏┓ ～物件の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆建物面積：139m2（42.04坪）1階：71m2 2階：68m2
◆土地面積：222.44m2(67.28坪)
(登記簿上)
～1F～
＜洋室＞
全居室2面採光で日当たり・通風良好。
約10帖の洋室にもキッチンがございますので
2世帯住宅としてもお使いいただけます。
＜洗面所・浴室＞
玄関のすぐ右手にございますので
帰宅後スムーズな動線でございます。
バスタブはゆとりのある1318サイズ。
＜収納＞
各洋室に物入/クローゼット、階段下にも
収納スペースがございます。
～2F～
＜LDK＞
北・東の2面採光、北側は道路
東側は駐車場部分のため
光が入りやすい位置にございます。
＜収納＞
屋根裏収納がございますので、季節物や
お子様のおもちゃ等の収納にいかがでしょうか。
＜和室＞
リビングに面した約10帖の和室がございます。
くつろぎスペースとしてお使いいただけます。
◇2024年5月に一部外壁塗装工事済み
……………………………………………………………
◇最大3台分のカースペース有
内1台はシャッター付きガレージ、カーポート有
……………………………………………………………
◇野村不動産(株)旧分譲地内・整形地
……………………………………………………………
◇お車の出し入れが容易な幅員6mの前面道路
┏┓ ～周辺環境の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇充実した周辺施設
『こどもの国』駅からこちらの物件までの
道中にはスーパーやコンビニ、飲食店や
スーパー銭湯がございますので
生活利便性に優れております。
……………………………………………………………
◇こどもの国へのアクセス
『子供のあそび場』としてファミリーに人気を集める
『こどもの国』まで徒歩11分。
2.4kmの内周道路に沿って、様々な遊具がございます。
その他にも種類豊富な乗り物や牧場があり
夏には屋外プールやBBQ、冬にはアイススケートも
楽しむことができる施設ですので
ぜひ季節ごとに訪問されるのはいかがでしょうか。
……………………………………………………………
◇便利な交通アクセス
(1) こどもの国線『こどもの国』駅まで徒歩9分。
JR横浜線・田園都市線が通る『長津田』駅まで
乗車時間約7分で向かうことができます。
――――――――――――――――――――――
主要駅・場所までの所要時間と乗換回数一覧
※2025年5月22日 平日8時から
最短で出発する場合の所要時間と
乗り換え回数の独自調べです。
長津田駅―所要時間：7分―乗換回数：0回
町田駅―所要時間：19分―乗換回数：1回
横浜駅―所要時間：44分―乗換回数：1回
武蔵小杉駅―所要時間：45分―乗換回数：2回
渋谷駅―所要時間：55分―乗換回数：1回
――――――――――――――――――――――
(2)バス停「野村住宅中央」まで徒歩4分。
『町田バスセンター』駅まで
乗り継ぎをすることなく
乗車時間23分で向かうことができます。
※2025年5月22日 平日8時から
最短で出発する場合の独自調べです。
……………………………………………………………
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急小田原線 「こどもの国」駅 徒歩9分
◆バス停「野村住宅中央」 徒歩4分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・sanwa子供の国店・・・・・・約440m(徒歩6分)
・グルメシティ成瀬台店・・・・約490m(徒歩7分)
◆コンビニエンスストア
・セブンイレブン
町田市成瀬台3丁目店・・・・約370m(徒歩5分)
・ファミリーマート
こどもの国店・・・・・・・・約570m(徒歩8分)
◆ドラッグストア
・クオール薬局成瀬台店・・・・約360m(徒歩5分)
◆郵便局
・町田成瀬台郵便局・・・・・・約450m(徒歩6分)
◆医療施設
・西嶋医院
（内科・小児科）・・・・・・・ 約330m(徒歩5分)
・成瀬台耳鼻咽喉科
(耳鼻咽喉科)・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
◆子育て施設
・横浜・モンテッソーリ幼稚園・約690m(徒歩9分)
・成瀬台幼稚園・・・・・・・・約880m(徒歩11分)
・奈良保育園・・・・・・・・・約1.3km(徒歩17分)
・成瀬台小学校・・・・・・・・約880m(徒歩11分)
・成瀬台中学校・・・・・・・・約970m(徒歩13分)
・こどもの国・・・・・・・・・約860m(徒歩11分)
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
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≪ 町田市成瀬台3丁目 中古戸建 ≫
5LDK・建物面積139m2・カースペース(3台)有
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┏┓ ～物件の特徴・お勧めポイント～
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◆建物面積：139m2（42.04坪）1階：71m2 2階：68m2
◆土地面積：222.44m2(67.28坪)
(登記簿上)
～1F～
＜洋室＞
全居室2面採光で日当たり・通風良好。
約10帖の洋室にもキッチンがございますので
2世帯住宅としてもお使いいただけます。
＜洗面所・浴室＞
玄関のすぐ右手にございますので
帰宅後スムーズな動線でございます。
バスタブはゆとりのある1318サイズ。
＜収納＞
各洋室に物入/クローゼット、階段下にも
収納スペースがございます。
～2F～
＜LDK＞
北・東の2面採光、北側は道路
東側は駐車場部分のため
光が入りやすい位置にございます。
＜収納＞
屋根裏収納がございますので、季節物や
お子様のおもちゃ等の収納にいかがでしょうか。
＜和室＞
リビングに面した約10帖の和室がございます。
くつろぎスペースとしてお使いいただけます。
◇2024年5月に一部外壁塗装工事済み
……………………………………………………………
◇最大3台分のカースペース有
内1台はシャッター付きガレージ、カーポート有
……………………………………………………………
◇野村不動産(株)旧分譲地内・整形地
……………………………………………………………
◇お車の出し入れが容易な幅員6mの前面道路
┏┓ ～周辺環境の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇充実した周辺施設
『こどもの国』駅からこちらの物件までの
道中にはスーパーやコンビニ、飲食店や
スーパー銭湯がございますので
生活利便性に優れております。
……………………………………………………………
◇こどもの国へのアクセス
『子供のあそび場』としてファミリーに人気を集める
『こどもの国』まで徒歩11分。
2.4kmの内周道路に沿って、様々な遊具がございます。
その他にも種類豊富な乗り物や牧場があり
夏には屋外プールやBBQ、冬にはアイススケートも
楽しむことができる施設ですので
ぜひ季節ごとに訪問されるのはいかがでしょうか。
……………………………………………………………
◇便利な交通アクセス
(1) こどもの国線『こどもの国』駅まで徒歩9分。
JR横浜線・田園都市線が通る『長津田』駅まで
乗車時間約7分で向かうことができます。
――――――――――――――――――――――
主要駅・場所までの所要時間と乗換回数一覧
※2025年5月22日 平日8時から
最短で出発する場合の所要時間と
乗り換え回数の独自調べです。
長津田駅―所要時間：7分―乗換回数：0回
町田駅―所要時間：19分―乗換回数：1回
横浜駅―所要時間：44分―乗換回数：1回
武蔵小杉駅―所要時間：45分―乗換回数：2回
渋谷駅―所要時間：55分―乗換回数：1回
――――――――――――――――――――――
(2)バス停「野村住宅中央」まで徒歩4分。
『町田バスセンター』駅まで
乗り継ぎをすることなく
乗車時間23分で向かうことができます。
※2025年5月22日 平日8時から
最短で出発する場合の独自調べです。
……………………………………………………………
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急小田原線 「こどもの国」駅 徒歩9分
◆バス停「野村住宅中央」 徒歩4分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・sanwa子供の国店・・・・・・約440m(徒歩6分)
・グルメシティ成瀬台店・・・・約490m(徒歩7分)
◆コンビニエンスストア
・セブンイレブン
町田市成瀬台3丁目店・・・・約370m(徒歩5分)
・ファミリーマート
こどもの国店・・・・・・・・約570m(徒歩8分)
◆ドラッグストア
・クオール薬局成瀬台店・・・・約360m(徒歩5分)
◆郵便局
・町田成瀬台郵便局・・・・・・約450m(徒歩6分)
◆医療施設
・西嶋医院
（内科・小児科）・・・・・・・ 約330m(徒歩5分)
・成瀬台耳鼻咽喉科
(耳鼻咽喉科)・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
◆子育て施設
・横浜・モンテッソーリ幼稚園・約690m(徒歩9分)
・成瀬台幼稚園・・・・・・・・約880m(徒歩11分)
・奈良保育園・・・・・・・・・約1.3km(徒歩17分)
・成瀬台小学校・・・・・・・・約880m(徒歩11分)
・成瀬台中学校・・・・・・・・約970m(徒歩13分)
・こどもの国・・・・・・・・・約860m(徒歩11分)
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
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その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
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詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
経堂センター
田口 晴菜 (たぐち はるな)
『町田市成瀬台3丁目 戸建て』の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます経堂センターの
田口 晴菜（たぐち はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます経堂センターの
田口 晴菜（たぐち はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。
特長・共用施設
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建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #野村不動産旧分譲地 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8515004 | ||
| 所在地 | 東京都町田市 成瀬台3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急こどもの国線 「こどもの国」駅 徒歩8分 横浜線 「町田」駅 バス21分(バス停 野村住宅中央) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 5LDK | ||
建物面積
|
139m2(42.04坪) 1階：71m2 2階：68m2 | ||
|
土地面積
|
222.44m2(67.28坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1998年12月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年5月22日 | 次回更新予定日 | 2025年6月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
