投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大田区新蒲田三丁目 中古戸建
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■各5帖以上確保4LDK■敷地面積89.96m2■ゆとりのある駐車スペース・駐輪スペース
■2駅2路線利用可能■ウォークインクローゼット有り■トイレ二か所有り
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E97Q3012
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この物件のおすすめポイント
◇◆◇大田区新蒲田3丁目 戸建◇◆◇
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┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2駅2路線利用可能
JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩18分
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩13分
★京浜急行線「雑色」駅も利用可能！（徒歩20分）
★LDK約13.63帖、洋室1約5.25帖、洋室2約6.13帖、洋室3約6.24帖
洋室4約5.58帖
各5帖以上の洋室確保
★92.54m2の4LDKの間取り
★3階洋室部分にはウォークインクローゼット有
★各お部屋に収納有（階段3階部分にもクローゼット有）
★小屋裏収納あり
★トイレ二か所有（1階部分・2階部分）
★各お部屋に二面以上の窓有
★LDKには東西南北各方面に窓がついております
★陽当たり・風通し良好
★2階に水回り設置、2世帯住宅としても利用可能
★敷地部分には駐車スペースあり
★駐車スペース二台駐車可能（車種・サイズの制限有）
★ゆとりある駐輪スペース
★新築時には「検査済証」を取得済。
★公営水道・都市ガス・本下水
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと 新蒲田3丁目店
・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
■セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店
・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
■多摩川保育園
・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
■みちづか幼稚園
・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
■大田区立道塚小学校
・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■大田区立御園中学校
・・・・・・・・・徒歩12分（約910m）
■タワーふれあい公園
・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■森岡小児科医院
・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■菊池歯科医院
・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■宮本通りクリニック
・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント
蒲田センター
若杉 幹太 (わかすぎ かんた)
ご覧いただきまして、誠にありがとうござい
ます。
このお部屋を担当しております「若杉」と
申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせて
いただきますので今後ともよろしくお願い
いたします。
ご見学のご希望は「若杉」までお気軽にお
申し付けください。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)お電話
●会社フリーダイアル TEL：0120-005-521
●本物件の担当者直通 TEL：080-2047-3759
(2)メール
●担当者直通メール
:k-wakasugi@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #屋根裏収納 #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
建物について
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E97Q3012 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 新蒲田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩13分 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩18分 京急本線 「雑色」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 4LDK+WIC | ||
建物面積
|
92.54m2(27.99坪) 1階：31.28m2 2階：33.4m2 3階：27.86m2 | ||
|
土地面積
|
89.96m2(27.21坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2002年5月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東4.5m公道 接面2m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
