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中古一戸建て
西東京市下保谷二丁目中古戸建
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★2020年築★屋上バルコニー付き物件★LDK17畳超
★2LDK＋2S＋WIC(4部屋としてもご利用いただけます)★両面バルコニー
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-982-751
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA3Q6005
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この物件のおすすめポイント
《 野村の仲介＋（PLUS）府中センター 》
相談・質問は担当の『 渡邊 ひかり 』までお気軽に
お問い合わせください。
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【西東京市下保谷二丁目中古戸建】
～おススメポイント～
・トップライト(天窓)付きリビングのため、明るいお部屋を保てます
・BBQなども楽しめる屋上付き
・食洗器付き
・両面バルコニーの湿気のこもりにくい設計
◇━┓
┃1 ┃ 物件概要
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■物件名：西東京市下保谷二丁目中古戸建
■所在：東京都西東京市下保谷二丁目
■交通：西武池袋線「保谷」駅 徒歩16分
西部池袋線「ひばりが丘」駅徒歩18分
■土地：101.44m2
■建物：98.6m2
1階：47.38m2/2階：47.38m2
■間取り：2LDK＋2S＋WIC＋床下収納＋屋上バルコニー
■分譲主：株式会社ホークワン
■構造：木造2階建
■築年：2020年7月
◇━┓
┃2 ┃ 設備・仕様
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
《LDK》
・トップライト付き
《キッチン》
・食器洗浄乾燥機
・床下収納庫
《洗面所》
・三面鏡収納付き独立洗面台
・混合水栓
・床下収納庫
《浴室》
・浴室換気乾燥機
《トイレ》
・暖房温水洗浄一体型トイレ
・各階に設置
《その他》
・モニター付きインターホン
・両面バルコニー
・屋上付き
・廊下収納あり
◇━┓
┃3 ┃ 周辺環境
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
・ローソン西東京下保谷二丁目店…徒歩3分（約170m）
・ドラッグセイムス下保谷店…徒歩6分（約411m）
・保谷北町かなざわファミリークリニック…徒歩2分（約114m）
・こまどり保育園…徒歩1分（約49m）
・保谷第一小学校…徒歩7分（約491m）
・青嵐中学校…徒歩8分（約605m）
・東寺方小学校…徒歩4分（約246m）
・下保谷二郵便局…徒歩1分（約1m）
・健康広場…徒歩9分（約650m）
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注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行ない入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または渡邊までお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋ 府中センター
担当 ： 渡邊 ひかり （わたなべ ひかり）
(1)お電話で・・・
●会社電話番号 ： 0120-982-751
(2)メールで・・・
●メール ： hik-watanabe@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
府中センター
渡邊 ひかり (わたなべ ひかり)
この度は「西東京市下保谷二丁目中古戸建」のご紹介ページを
ご覧いただきありがとうございます。
不動産は室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学・資料請求等をはじめとしたご相談がございましたら
どうぞお気軽にお問い合わせください。
お客様のお問合せを心よりお待ちしております。
☆ご相談内容の例☆
「物件見学」「資料請求」「不動産購入の流れ」「不動産購入に関する諸費用」
「住宅ローン」「現在の不動産市場について」
※当ページの物件以外のご相談も承ります！
☆以下の連絡先までお気軽にご連絡ください☆
TEL：0120-982-751
メール: hik-watanabe@nomura-re.co.jp
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TEL：0120-982-751
メール: hik-watanabe@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #地盤調査済 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA3Q6005 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 下保谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「保谷」駅 徒歩16分 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 2LDK+2S+ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
94.76m2(28.66坪) 1階：47.38m2 2階：47.38m2 | ||
|
土地面積
|
101.44m2(30.68坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2020年7月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北5.1m公道 接面6.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
