投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ目黒区下目黒6丁目 中古戸建
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☆2024年2月リフォーム完成済み 空室のためお気軽にご見学いただけます!☆
☆既存住宅売買瑕疵保険物件☆☆実質3LDKとして利用可能!☆ ☆林試の森公園が徒歩圏内☆
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB4Q4001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～16:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、西尾です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 070-4462-5198
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
r-nishio@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント
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《 目黒区下目黒6丁目 中古戸建 》
～ 林試の森公園を生活圏に ～
2024年2月 内装・外装ともにフルリフォーム実施
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┏┓ ACCESS
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■東急目黒線『 武蔵小山 』駅 徒歩15分
■東急東横線『 学芸大学 』駅 徒歩17分
■山手線『 目黒 』駅 徒歩24分
■山手線『 目黒 』駅 バス10分(通常時9分)
バス停「目黒消防署」 徒歩3分
┏┓ POINT
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■建物面積計86.86m2 2SLDK
サービスルームは約6.0帖あり、居室としても利用可能です。
■東側前面道路5.9m公道に面しており、視認性良好
車通りはそこまでなく、南東側隣地とは距離があるので日当たり良好です。
■目黒通りを一本入った、閑静な住宅地
近隣には林試の森公園があり、
都心部に住みながら緑を感じることが出来ます。
■各居室・廊下部分に収納が設けられ、
荷物が多くても困りません。
■2階部分東・西の両面バルコニーと
3階廊下部分のバルコニーがあり、通風良好です。
■2024年2月 フルリフォーム完了済み
・LIXIL製システムキッチン（食器洗い洗浄機・浄水栓）
・LIXIL製システムバスルーム(換気乾燥暖房機・キレイサーモフロア・サーモバスS)
・LIXIL製洗面化粧台(キレイアップカウンター・キレイアップ水栓)
・ベーシアシャワートイレ(アクアセラミック・パワーストリーム洗浄・節水トイレ)
・宅配ボックス付エントランスポール
・アクセントクロス張替
・玄関扉交換(スマートコントロールキー機能付)
・建具交換 他
┏┓ LIFE INFORMATION
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■ライフ下目黒店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■まいばすけっと目黒本町2丁目店・・・ 徒歩8分（約580m）
■東急ストア清水台店・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
■ファミリーマート下目黒六丁目店・・・徒歩2分（約130m）
■アイン薬局目黒店・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
■ゆらりん下目黒保育園・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
■若水幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
■目黒区立不動小学校・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
■目黒区立大鳥中学校・・・・・・・・・徒歩13分（約970m）
■下六児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
■林試の森公園・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
■小林耳鼻咽喉科内科クリニック・・・・徒歩4分（約260m）
■目黒通り消化器外科・内科クリニック・徒歩6分（約410m）
■目黒消防署（バス）・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
■目黒郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
目黒センター
西尾 蓮 (にしお れん)
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お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、目黒センター 西尾 蓮（にしお れん）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：070-4462-5198
●担当者直通メール：r-nishio@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
特長・共用施設
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周辺施設
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公園
林試の森公園
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現地より約430m
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スーパー
ライフ下目黒店
現地より約420m
徒歩6分 -
スーパー
東急ストア清水台店
現地より約700m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB4Q4001 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 下目黒6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩15分 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩17分 山手線 「目黒」駅 徒歩24分 山手線 「目黒」駅 バス10分(平常時9分) (バス停 目黒消防署) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
86.86m2(26.27坪) 1階：25.92m2 2階：29.64m2 3階：31.3m2 | ||
|
土地面積
|
55.04m2(16.64坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2003年4月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
東5.9m公道 接面4.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、敷地面積の最低限度：60m2 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
