投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ葛飾区東堀切1丁目 戸建
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★東京建築賞受賞（第35回建築作品コンクール）約20畳の広々としたLDKの空間♪
★車庫スペース3台あり（車種制限あり）2駅利用可能な好立地！新規リフォーム工事（2025年2月完成予定）
間取り図
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0120-992-450
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB911014
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リフォーム内容
┏┓ リフォーム内容（2025年2月末完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
・外壁、防水補修
・床補修
・トイレ交換
・洗面交換
・水栓交換
・畳表替え
・補修、クリーニング
・給湯器交換
この物件のおすすめポイント
★☆★ 葛飾区東堀切1丁目中古戸建 ★☆★
東京建築賞受賞（第35回建築作品コンクール）
－祭りに人が集う 下町・国産木材の家－
【野村の仲介＋(PLUS) 北千住センターの専任媒介物件！】
ご相談・ご質問は
下記までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-992-450】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：124.57m2（約37.6坪）
■建物面積：168.8m2（約51坪）
■間取り： 4LDK
■構造：木造ステンレス鋼板ぶき・陸屋根3階建
■前面道路：公道（1項5号）
■道路幅員：約4m
■接道間口：約6.6m
■築年：2007年7月新築
■現在：居住中
■引渡： 相談
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■ 京成本線「お花茶屋」駅 徒歩10分
■ 京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩11分
…………………………………………………………………
都心にもアクセス良好な青砥駅！
「日暮里駅」、「羽田空港第1ターミナル（京急）」まで「乗り換えなし」で移動可能！
┏┓ お部屋のオススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
★東京建築賞受賞（第35回建築作品コンクール）
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★お子様がいらっしゃるご家族にオススメの4LDKの間取り
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★車庫スペース3台あり（車種制限あり）
車を出せば宴会場にもなります。
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★各居室収納、収納庫があり、収納スペース充実
………………………………………………………………………
★LDKは約20畳の広々としたスペース
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★建物中央の階段室。周囲の部屋との仕切りを型ガラスにして、
採光しています。
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★1階の和室は約12畳。ホームシアターにもなります。
………………………………………………………………………
★檜葉（ヒバ）材を使った浴槽でベランダに隣接しているため、
通風が良好です！
………………………………………………………………………
★3階の洋室は弧を描く天井となっており、屋根裏部屋的な雰囲気を醸します。
………………………………………………………………………
┏┓ リフォーム内容（2025年2月末完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
・外壁、防水補修
・床補修
・トイレ交換
・洗面交換
・水栓交換
・畳表替え
・補修、クリーニング
・給湯器交換
┏┓
┗□ 周辺環境 ※一部抜粋
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●肉のハナマサお花茶屋店・・・・・約405m（徒歩6分）
●まいばすけっと堀切5丁目店・・・約432m（徒歩6分）
●ファミリーマート東堀切一丁目店・約191m（徒歩3分）
●ファミリーマート堀切六丁目店・・約298m（徒歩4分）
●亀山内科医院（内科）・・・・ 約374m（徒歩5分）
●南綾瀬小学校（学区）・・・・・・約740m・・（徒歩10分）
●双葉中学校（学区）・・・・・・・約555m・（徒歩7分）
●千鶴幼稚園・・・・・・・・・・約114m（約2分）
┏┓野村の仲介＋の購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★お選びいただける購入サポートサービス
・10年駆け付けサポート
・住宅設備チェック
・選べる住まいクリーニング
・セコムホームセキュリティ
・ホームパーティギフト
┏┓お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■担当者 河村 暖（かわむら だん）
■電話番号 080-8172-7256
■店舗電話番号
（北千住センター）03-5244-6820
Free 0120-992-450
■メールアドレス d2-kawamura@nomura-re.co.jp
担当者コメント
北千住センター
河村 暖 (かわむら だん)
担当させて頂きます北千住センターの
河村 暖（かわむら だん）と申します！
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
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押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-8172-7256)
までご連絡頂けるとスムーズです。
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【野村の仲介＋ 北千住センター】
電話番号 ：03-5244-6820
フリーコール：0120-992-450
【担当 河村 暖（かわむら だん）】
直通メール ：d2-kawamura@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ローソンストア100 東堀切店
現地より約600m
徒歩8分 -
スーパー
肉のハナマサお花茶屋店
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,890万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB911014 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区 東堀切1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京成本線 「お花茶屋」駅 徒歩10分 京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
168.8m2(51.06坪) 1階：60.98m2 2階：68.19m2 3階：39.63m2 | ||
|
土地面積
|
124.57m2(37.68坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2007年7月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南東4m公道 位置指定 接面6.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2025年2月3日 | 次回更新予定日 | 2025年2月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
