杉並区荻窪1丁目中古戸建NEW!
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■2021年築の築浅戸建 ■ヘーベルパワーボード外壁
■角地 ■駐車場付(小型)(EV充電付き)
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物件番号 EC2QX005
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この物件のおすすめポイント
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現地確認希望・相談・質問は『 丸田 』までお気軽にお問い合わせください。
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―――― 荻窪一丁目 中古建て ――――
~ 株式会社アイムユニバース施工 駐車場付き築浅戸建 ~
★制震装置×耐震構造で地震に強い家
→制震装置土台や梁との接合部分(=制震ダンパー部分)で、制震材
が揺れを受けるしくみになっており、自動車や自転車のブレーキと同
様に、摩擦によってエネルギーを消費します。GVA[ジーバ]の制震ダ
ンパーは、住友スリーエム製のアクリル樹脂「VEM」を使用しています。
★耐震性・耐久性に優れた外壁
→外壁は耐久性・耐火性・耐震性に優れたパワーボードを
使用しております。パワーボードは水に浮くほど軽いので
構造部への負担が少なく、耐震性に優れております。ま
た耐久性にも優れていて、外壁の張替えや塗装塗り替
えなど補修コストも抑えることが出来ます。
熱にも強いので火災での燃え移りも防止できて安心です。
その他にも遮音性や調湿性にも優れた優秀な外壁を使
用しております。
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┏┓ 交通アクセス
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■中央線総武線 「荻窪」駅 徒歩19分
■東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩19分
┏┓ 本物件のオススメポイント
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■土地面積:52.18 m2
⇒別途私道部分「20.49m2」有り
■建物面積:41.69m2
⇒「1階21.06m2」「2階20.63m2」
■間取り「1LDK」+駐車場付き
■2021年8月築
■前面道路 幅員【 4.0m 】の私道に接道
■スマートフォン連動TVドアホン
■浴室テレビ付き
■タッチレス水栓
■宅配ボックス
┏┓ ライフインフォメーション
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≪ 小中学校 ≫
杉並区立西田小学校 :約252m 徒歩4分
杉並区立松渓中学校 :約330m 徒歩5分
≪ 幼稚園・保育園 ≫
にじいろ保育園荻窪一丁目 :約250m 徒歩4分
杉並日の出幼稚園 :約394m 徒歩5分
荻窪南保育園 :約407m 徒歩6分
≪ 買い物 ≫
ファミリーマート 荻窪団地前店 :約172m 徒歩3分
ファミリーマート 成田西二丁目店 :約357m 徒歩5分
A-プライス 高井戸店 :約532m 徒歩7分
≪ 公共施設 ≫
天神橋公園 :約133m 徒歩2分
西田第二児童遊園 :約250m 徒歩4分
成田西四丁目緑地 :約252m 徒歩4分
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ご購入者様特典 ◆購入サポートサービス◆
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クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
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【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申し上げてております。
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お気軽にご相談下さい。お客様に合った
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物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません。
担当者コメント
三軒茶屋センター
丸田 幹 (まるた もとき)
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 丸田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当直通携帯: 080-8174-8178
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は上記番号にお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | EC2QX005 | ||
所在地 | 東京都杉並区 荻窪1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 中央線 「荻窪」駅 徒歩19分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩19分 中央線 「荻窪」駅 バス5分(バス停 西田端橋) 徒歩3分 |
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間取り | 1DK | ||
建物面積 | 41.69m2(12.61坪) 1階:21.06m2 2階:20.63m2 | ||
土地面積 | 52.13m2(15.76坪)(公簿) | ||
構造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2021年8月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地(現況:宅地) |
私道負担 | 20.49m2 | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
接道状況 | 西3.8m私道 接面8.6m・南3.8m私道 接面3m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●区画整理/計画有り●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度 ※前面道路は協定道路となります ※バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります |
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更新日 | 2024年10月28日 | 次回更新予定日 | 2024年11月11日 |
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