投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ新宿区中井二丁目 戸建
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■2016年6月築 ■94.12m2の4LDK ■駐車スペースあり ■12区画の開発街区
3路線利用可能で、買い物施設も徒歩圏内の閑静な住宅街に位置しております♪
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC8ZY012
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この物件のおすすめポイント
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・…━━◆ 新宿区中井2丁目 戸建 ◆━━…・
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■ ■ 物件概要
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●土地面積 ：98.54m2（約20.80坪）
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●建物面積 ：94.12m2（約28.47坪）
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●間取り ：4LDK
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●構造 ：木造2階建て
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●都市計画 ：市街化区域
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●用途地域 ：第一種低層住居専用地域
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■ ■ 交通機関
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●東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩11分
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●西武新宿線 「中井」駅 徒歩7分
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●都営大江戸線 「中井」駅 徒歩8分
--------------------------------------------------
●都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩10分
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■ ■ 物件のポイント
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●使いやすい4LDKの間取り
→1Fは約14.5帖のLDKと隣接した約4.3帖の和室
キッチン横に洗面所、浴室も1Fにあるため、
家事効率の高い設計となっております。
駐車スペースもリビング横となっているため、
重い荷物も車からスムーズに搬入可能です。
2Fは、約8.1帖、約5.9帖、約5.6帖の
3つの洋室があり、
母屋下がりも収納部分となっているため、
すっきりとした室内です。
●交通利便性
→3路線(大江戸線、西武新宿線、東西線)が徒歩圏内
池袋、新宿へも車で約15分
落合南長崎駅のバス停から池袋東口行のバスもございます。
●生活利便性
→周辺には買い物施設も徒歩圏内にあり、
ヤマザキYショップ中落合三又商店が徒歩2分の位置にございます。
※周辺施設は下記のライフインフォメーションより
ご確認下さいませ。
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■ ■ ライフインフォメーション
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●アイテラス落合南長崎
(ショッピングモール)・・・・徒歩10分 （約795m）
●ライフ落合南長崎駅前店・・・・・・・ 徒歩10分 (約795m)
●コープみらい ミニコープ落合店・・・・・徒歩5分 （約340m）
●ヨークフーズ with ザ・ガーデン
自由が丘 西落合店・・・・徒歩8分 （約570m）
●ヤマザキYショップ中落合三又商店・・・徒歩2分 （約115m）
●ローソン新宿中井店・・・・・・・・・ 徒歩4分 （約280m）
●ファミリーマート 西落合店・・・・・・徒歩9分 (約685m)
●セブン-イレブン 新宿中井駅前店・・・ 徒歩8分 （約580m）
●マツモトキヨシ 中井駅前店・・・・・・徒歩9分 （約700m）
●新宿上落合郵便局・・・・・・ ・・・・徒歩8分 （約610m）
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■ ■ 資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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■ ■ 資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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┃田田┣━┓┏━━┓
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
中野センター
原田 達哉 (はらだ たつや)
■ ■ お問合せ先
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 原田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-901-715 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 #全室南向き |
|---|---|
| 収納 | #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
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西武新宿線「中井」駅
現地より約550m
徒歩7分 -
駅
西武新宿線「中井」駅
現地より約550m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
アイテラス落合南長崎
現地より約795m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC8ZY012 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中井2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「中井」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
94.12m2(28.47坪)(公簿) 1階：46.92m2 2階：47.2m2 | ||
|
土地面積
|
98.54m2(29.8坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2016年6月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
233m2×1/10 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
東4m私道 接面7.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月19日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
