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中古一戸建て
世田谷区喜多見2丁目 中古戸建NEW!
お問合せ
0120-691-370
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED813003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎築浅のため室内コンディション良好です。
◎ゆとりのある前面道路とカースペース
前面道路は車通りも少なく、運転に自信のない方にも安心です。
◎全居室南向きの部屋位置
特にLDKは南西角のため、陽当たりも良好です。
◎ゆったりとした1階洋室
約11.99m2の居室で、ダブルベッドやデスクなど、広々と利用可能です。
◎3駅利用可
最寄りのバス停までは徒歩3分で、
小田急線の和泉多摩川、狛江、喜多見の3駅利用可能な立地です。
◎ロフト収納あり
季節ものや趣味等、かさばるものでもたっぷりと収納できます。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン狛江駒形町三丁目店 約340m(徒歩5分)
・ファミリーマート狛江岩戸南四丁目店 約500m(徒歩7分)
・京王ストア駒井店 約950m(徒歩12分)
・業務スーパー喜多見店 約2000m(徒歩25分)
・ニトリ狛江世田谷通り店 約1700m(徒歩22分)
・ヤマダデンキテックランド狛江店 約1700m(徒歩22分)
・トータス往診クリニック 約560m(徒歩7分)
・狛江みずほ幼稚園 約680m(徒歩9分)
・駒井町みんなの家 約125m(徒歩2分)
・世田谷区立喜多見小学校 約1400m(徒歩18分)
・世田谷区立喜多見中学校 約565m(徒歩8分)
・世田谷区喜多見まちづくりセンター 約1500m(徒歩19分)
・喜多見公園 約715m(徒歩9分)
・岩戸川緑地公園 約750m(徒歩10分)
┏┓ファイナンシャルプランナー無料相談！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買換え住宅ローン】
提携の住宅ローンアドバイザーも交え、
買換えをスムーズに、かつ妥協なく進められるよう、
融資可能な金融機関探しをお手伝いいたします。
【買換えサポート】
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズに買換えを
進めることが可能です。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎築浅のため室内コンディション良好です。
◎ゆとりのある前面道路とカースペース
前面道路は車通りも少なく、運転に自信のない方にも安心です。
◎全居室南向きの部屋位置
特にLDKは南西角のため、陽当たりも良好です。
◎ゆったりとした1階洋室
約11.99m2の居室で、ダブルベッドやデスクなど、広々と利用可能です。
◎3駅利用可
最寄りのバス停までは徒歩3分で、
小田急線の和泉多摩川、狛江、喜多見の3駅利用可能な立地です。
◎ロフト収納あり
季節ものや趣味等、かさばるものでもたっぷりと収納できます。
┏┓周辺環境
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・ファミリーマート狛江岩戸南四丁目店 約500m(徒歩7分)
・京王ストア駒井店 約950m(徒歩12分)
・業務スーパー喜多見店 約2000m(徒歩25分)
・ニトリ狛江世田谷通り店 約1700m(徒歩22分)
・ヤマダデンキテックランド狛江店 約1700m(徒歩22分)
・トータス往診クリニック 約560m(徒歩7分)
・狛江みずほ幼稚園 約680m(徒歩9分)
・駒井町みんなの家 約125m(徒歩2分)
・世田谷区立喜多見小学校 約1400m(徒歩18分)
・世田谷区立喜多見中学校 約565m(徒歩8分)
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・喜多見公園 約715m(徒歩9分)
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズに買換えを
進めることが可能です。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
立川センター
永野 陽光 (ながの はるみつ)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：永野（ながの）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-9584-4520
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：永野（ながの）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #ロフト #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED813003 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 喜多見2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「和泉多摩川」駅 バス7分(バス停 駒井) 徒歩3分 小田急小田原線 「喜多見」駅 バス14分(バス停 駒井) 徒歩3分 小田急小田原線 「狛江」駅 バス15分(バス停 駒井) 徒歩3分 小田急小田原線 「和泉多摩川」駅 徒歩24分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
82.92m2(25.08坪)(公簿) 1階：40.53m2 2階：42.39m2 | ||
|
土地面積
|
89.94m2(27.2坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2022年10月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
西6.3m公道 接面6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●隣地との車両通行協定部分があります。 ●本物件は第二種風致地区に該当するため、その制限を受けます。 ●本物件は都市計画法第53条第1頁による制限を受けます。 |
||
| 更新日 | 2025年3月11日 | 次回更新予定日 | 2025年3月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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