投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ北区西が丘一丁目 中古戸建
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■土地：約87坪・建物：約81坪の邸宅 ■4駅3路線利用の都心アクセス
■便利さと、緑の潤い、閑静な住宅街 ■都心の喧騒からは無縁の一画
間取り図
物件写真
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物件番号 ED9Q2004
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この物件のおすすめポイント
┏┓ 物件概要
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◆土地面積 ：288.17m2(約87.17坪)
◆建物面積 ：269.93m2(81.65坪) （車庫面積44.21m2含）
◆土地権利 ：所有権
◆築年月 ：2010年12月
◆間取り ：5LDK＋2WIC
◆接道 ：南西側8.0m公道
【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営三田線『本蓮沼』駅徒歩15分
■埼京線『十条』駅徒歩18分
■京浜東北・根岸線『赤羽』駅徒歩23分
■京浜東北・根岸線『東十条』駅徒歩24分
【物件のポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■閑静な住宅地の一画
■ゆとりある前面道路：8.0m
■広々としたLDK：約33畳
■ライトコート（中庭）を取り入れた明るい空間演出
■パントリー・サンルーム・ホームエレベーター設置
■ビルトインガレージ内、最大3台駐車可能（別途来客用スペース1台確保可）
■2世帯住居として利用可能
■室内にトイレ3か所あり
■ミニキッチンつき
■事務所として利用可能な独立スペースあり
【ライフインフォメーション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜小学校＞
■北区立梅木小学校（約200m 徒歩 3分）
＜中学校＞
■北区立稲付中学校（約700m 徒歩 9分）
＜高校＞
■都立赤羽北桜高校（約520m 徒歩 7分）
＜大学＞
■私立帝京大学（約1100m 徒歩 14分）
＜保育園＞
■西が丘保育園（約600m 徒歩 8分）
■あおば保育園西が丘（約670m 徒歩 9分）
■テーオーシー保育園（約680m 徒歩 9分）
＜幼稚園＞
■うめのき幼稚園（約280m 徒歩 4分）
＜買い物＞
■まいばすけっと板橋清水町店（約800m 徒歩 10分）
■オーケー十条店（約930m 徒歩 12分）
■アコレ板橋本町店（約930m 徒歩 12分）
■ウエルシア西が丘店（約720m 徒歩 9分）
＜コンビニ＞
■ファミリーマート北区西が丘一丁目店（約390m 徒歩 5分）
■ファミリーマート西ヶ丘1丁目店（約540m 徒歩 7分）
＜金融機関＞
■城北信用金庫赤羽西口支店西が丘出張所（約600m 徒歩 8分）
＜郵便局＞
■赤羽西四郵便局（約640m 徒歩 8分）
■上十条四郵便局（約650m 徒歩 9分）
＜公園＞
■稲付西山公園（約290m 徒歩 4分）
■西が丘1児童遊園（約330m 徒歩 5分）
■西が丘三ツ和公園（約590m 徒歩 8分）
※注意：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┏┓住宅購入サポート
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※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください
┏┓ ＿お問合せ＿＿＿＿＿
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当は【長島圭吾】です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-803-856
●本物件の担当者直通 ： 070-4157-4084
(2)メールで・・・
●担当者直通メール: k2-nagashima@nomura-re.co.jp
担当者コメント
駒込センター
田中 佑樹 (たなか ゆうき)
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #アイランドキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ #駐車場２台以上 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #緑が見える #高台に立地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億5,600万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED9Q2004 | ||
| 所在地 | 東京都北区 西が丘1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩15分 埼京線 「十条」駅 徒歩18分 京浜東北・根岸線 「赤羽」駅 徒歩23分 京浜東北・根岸線 「東十条」駅 徒歩24分 |
||
| 間取り | 5LDK+2WIC | ||
建物面積
|
269.93m2(81.65坪) （車庫面積44.21m2含） 1階：143.04m2 2階：126.89m2 | ||
|
土地面積
|
288.17m2(87.17坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2010年12月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南西8m公道 接面16.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度●増改築履歴／増築未登記部分（2階洋室一部）13.66m2が含まれます。（2016年10月） ・構造：木造陸屋根・合金メッキ銅板ぶき ・上記建物面積には増築未登記部分（2階洋室一部）13.66m2が含まれます。 |
||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
