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中古一戸建て
杉並区善福寺四丁目 戸建
お問合せ
◆西武新宿線「上石神井」駅 徒歩12分 ◆緑豊かな善福寺公園近くの閑静な住宅街
◆駐車スペース2台分有り（車種による） ◆4LDKのゆとりある間取り
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
#乳幼児と暮らしやすい間取り
#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て
#感染対策を講じやすい間取り
#掃除しやすい間取り
#家族のプライベートを尊重しやすい間取り
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#汚れを持ち込ませない間取り
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-803-917
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE1QZ004
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予約制内覧会開催！
2月1日(土)～2月2日(日) 10:00～16:00
所在地： 東京都杉並区善福寺4丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、高梨です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-803-917
（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ： y-takanashi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
「野村の高梨に任せて良かった」
と思っていただけるように、精一杯サポートさせて頂きます。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
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※本物件の受付担当は、高梨です。
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（火・水曜日は店舗定休日になります）
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●担当メールアドレス ： y-takanashi@nomura-re.co.jp
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今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
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この物件のおすすめポイント
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 杉並区善福寺4丁目戸建
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相談・質問は『高梨』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-803-917)
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
物件資料（周辺のオススメ物件や類似物件も！）
の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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【メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
アクセス
*★*―――*★* *★*―――*★*
■西武新宿線「上石神井」駅 徒歩12分
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■JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩3分 バス27分
-----------------------------------------------------
■JR中央線「西荻窪」駅 徒歩3分 バス20分
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物件概要
*★*――――*★* *★*――――*★*
■建物面積 ：100.6m2
-----------------------------------------------------
■土地面積 ：128.48m2
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■間取り ：4LDK
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■築年月 ：2013年8月
-----------------------------------------------------
■構造 ：木造2階建
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設備・仕様
*★*――――*★* *★*――――*★*
■和室を含む4LDKのゆとりある住環境
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■車2台分の駐車スペース有り（車種による）
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■3口コンロ＋食洗器付きのシステムキッチン
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■1階と2階にトイレあり
-----------------------------------------------------
■物件裏手に物置＋ガーデニングスペース有り
-----------------------------------------------------
■前面道路6m公道のため。視認性良好
-----------------------------------------------------
■2階部分に水回り導線が集まっている間取り
-----------------------------------------------------
■小さなお子様の子育てにおススメの和室がある間取り
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
旗の台センター
高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 高梨 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：高梨 祐太郎（たかなし ゆうたろう）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917
担当者直通携帯番号：080-9584-4519（高梨）
【メールでのお問合わせ】
メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp（高梨）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE1QZ004 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 善福寺4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩12分 中央・総武線 「吉祥寺」駅 バス27分(バス停 青梅街道営業所) 徒歩3分 中央線 「西荻窪」駅 バス20分(バス停 青梅街道営業所) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
100.6m2(30.43坪) 1階：50.92m2 2階：49.68m2 | ||
|
土地面積
|
128.48m2(38.86坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2013年8月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北東6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年1月26日 | 次回更新予定日 | 2025年2月9日 |
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