投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ京都市左京区北白川東瀬ノ内町 中古戸建
-
9,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 京都府京都市左京区 北白川東瀬ノ内町
- 建物面積 125.86m2
- 土地面積 288.68m2
- 交通 叡山電鉄 「茶山・京都芸術大学」 駅 徒歩10分
- 築年月 1987年5月
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北白川の閑静な住宅街の賃貸併用住宅
居住部分：4LDK、賃貸部分：1K×6戸
間取り図
物件写真
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（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE7W7006
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
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┏┓物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇車庫スペース3台あり（車種によります）
………………………………………………………
◇前面道路幅員 約6mの公道
……………………………………………………………
◇ミサワホーム施工の建物
……………………………………………………………
◇収益部分（1K×6戸）
想定月額賃料：211,000円
想定年間収入：2,532,000円
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇フレスコ北白川店・・・・・・徒歩3分（約230m）
◇京都造形芸術大学・・・・・・徒歩5分（約350m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当者コメント
京都センター
橋本 康平 (はしもと こうへい)
ありがとうございます。
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
見学のご希望も承っております。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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本物件の担当者： 橋本 康平（はしもと こうへい）
○フリーコール：0120-948-379
○担当直通携帯電話：070-4075-3727
○e-mail：k3-hashimoto@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE7W7006 | ||
| 所在地 | 京都府京都市左京区 北白川東瀬ノ内町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 叡山電鉄 「茶山・京都芸術大学」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
125.86m2(38.07坪)(公簿) 1階：67.9m2 2階：57.96m2 | ||
|
土地面積
|
288.68m2(87.32坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1987年5月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
西6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●附属建物有（種類：車庫、構造：RC造地下1階建、床面積：46.44m2） ●建物(2)（家屋番号：30番2の2、種類：共同住宅、構造：木造スレート葺2階建、延床面積：104.34m2）、収益アパートとして使用中（ワンルーム×6戸、満室想定収入2,592,000円/年、満室想定利回り：2.4％） |
||
| 更新日 | 2024年6月22日 | 次回更新予定日 | 2024年7月6日 |
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