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南砂1丁目　売戸建NEW!

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物件番号 R5458673

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■二世帯住宅や賃貸併用住宅向け中古戸建　■クロス貼替済　■事務室＋作業場あり
■スーパー・公園が至近で生活に便利です　■南向きLDK＋両面バルコニー　■ルーフバルコニーあり

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間取り図

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0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5458673

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東陽町営業部
営業一課

担当： 末本 晴香 (すえもと はるか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　江東区南砂1丁目　中古戸建
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　　　　　アクセス
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■東西線「東陽町」駅 徒歩17分
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■都営新宿線・半蔵門線「住吉」駅 徒歩18分
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　　　　　物件概要
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■土地面積： 146.84m2
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■建物面積： 258.55m2

　1階：76.33m2　2階： 100.32m2　3階：81.90m2
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■間取り　：3LDK＋2LDK＋事務室＋作業場
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■築年月　： 昭和53年11月
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【備考】
現況床面積は8.3％（約12.2m2）建蔽率が超過しております。

　　　　　
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

末本 晴香(すえもと はるか)

東陽町営業部

末本 晴香 (すえもと はるか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━

※本物件の担当者は
末本　晴香(すえもと　はるか)　です。
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●会社フリーコール：0120-284-286
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通：080-9584-4458（担当：末本）
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。


(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h-suemoto@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談が
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #和室
収納 #納戸
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上
その他 #二世帯向け

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園が見える

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5458673
所在地 東京都江東区 南砂1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩17分
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩18分
間取り 3LDK+2LDK＋事務室＋作業場
建物面積 258.55m2(78.21坪) 1階：76.33m2 2階：100.32m2 3階：81.9m2
土地面積 146.84m2(44.41坪)
構造 鉄骨造3階建て
築年月 1978年11月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 北8m公道 接面6.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度
現況床面積は8.3％（約12.2m2）建蔽率が超過しております。
更新日 2024年10月26日 次回更新予定日 2024年11月9日

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5458673

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東陽町営業部
営業一課

末本 晴香(すえもと はるか)

担当： 末本 晴香 (すえもと はるか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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