中古一戸建て

西東京市ひばりが丘北4丁目　中古戸建

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物件番号 R6451694

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★西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩5分★2020年築の築浅物件★
★全21邸からなるコスモスイニシア分譲・美しい景観の街並み★

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間取り図

物件写真

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#感染対策を講じやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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物件番号 R6451694

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吉祥寺営業部
営業一課

担当： 柿村 来帆 (かきむら きほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


┌◆最寄り駅までのアクセス
└──────────────────────────────

◎西武新宿線「ひばりヶ丘」駅徒歩5分


┌◆設備・仕様
└──────────────────────────────

◎床暖房
◎食洗器
◎浴室乾燥機
◎ミストサウナ
◎室内物干付き

┌◆ライフインフォメーション
└──────────────────────────────

◎Olympicひばりヶ丘店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約424m）
◎セブンイレブン西東京ひばりヶ丘北3丁目店・・・・・・徒歩3分（約202m）
◎ドラッグセイムス西武ひばりヶ丘薬局・・・・・・・・・徒歩3分（約199m）
◎ひばりヶ丘PARC ・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
◎西東京市栄小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約959m）
◎西東京市青嵐中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1155m）


※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サイトを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。


◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）


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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

柿村 来帆(かきむら きほ)

吉祥寺営業部

柿村 来帆 (かきむら きほ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「柿村（かきむら）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部（Free）：0120-210-399

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール　　：k-kakimura@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6451694
所在地 東京都西東京市 ひばりが丘北4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩6分
間取り 5LDK
建物面積 105.52m2(31.91坪) 
土地面積 110.2m2(33.33坪)
構造 木造2階建て
築年月 2020年7月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南東5m公道 接面8.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域
更新日 2025年1月12日 次回更新予定日 2025年1月26日

この物件を

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営業一課

柿村 来帆(かきむら きほ)

担当： 柿村 来帆 (かきむら きほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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