投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ練馬区早宮一丁目 中古戸建
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★有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩8分 ★周辺には緑豊かな公園が多く、閑静な住環境です！
★建物面積96.46m2・4LDK＋カースペース ★旧開発分譲地内
間取り図
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0120-975-803
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6646864
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この物件のおすすめポイント
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【練馬区早宮一丁目 中古戸建】
～旧開発分譲地、2000年築、木造3階建～
早宮エリアの住宅街に佇み、
緑豊かな公園を身近に感じられ、
駅までのアクセスも良好な環境です。
☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*
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┗□ ◇【 アクセス 】◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●有楽町線・副都心線「氷川台」駅まで徒歩8分
●有楽町線線「平和台」駅 徒歩13分
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┗□ ◇【 おすすめポイント 】◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■旧開発分譲地内
■北東側道路
■土地面積：96.46m2
■建物面積：80.01m2
■トイレ2か所あり
■各居室5.5帖以上あり
■早宮一丁目児童遊園まで徒歩1分！
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┗□ ◇【 周辺環境 】◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コモディイイダ氷川台店・・・約8分(600m)
■練馬区立早宮一丁目児童遊園・・・約1分(50m)
■練馬区立高稲荷公園・・・約4分(300m)
■練馬区立開進第一中学校・・・約4分(280m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
自由が丘営業部
百武 樹里 (ひゃくたけ じゅり)
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【本物件担当者】
店舗名：自由が丘営業部 営業二課
氏 名：百武 樹里（ひゃくたけ じゅり）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-975-803
担当者直通携帯番号：080-8174-8165（百武）
【メールでのお問合わせ】
メール：j-hyakutake@nomura-re.co.jp（百武）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #分譲地内 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646864 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 早宮1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 「氷川台」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 4LDK+カースペース | ||
建物面積
|
96.46m2(29.17坪) 1階：31.05m2 2階：39.74m2 3階：25.67m2 | ||
|
土地面積
|
80.01m2(24.2坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2000年5月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北4m公道 | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第２種高度 | ||
| 更新日 | 2025年5月29日 | 次回更新予定日 | 2025年6月12日 |
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