中古一戸建て

世田谷区下馬5丁目戸建

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物件番号 R7844407

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☆LDK最大天井高約3.8m　☆ロフトあり　☆大型車駐車1台可能（車種による）
☆自転車置き場スペース確保　☆周囲には「せたがや百景」の蛇崩川緑道があります！

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急東横「祐天寺」駅　徒歩8分


┏┓本物件　　について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■建築年月：2009年2月
■土地面積：108.91m2
■構造：木造2階建て
■建物面積：92.38m2
■間取り：4LDK
■用途地域：第一種低層住居専用地域
☆LDK最大天井高約3.8m
☆ロフトあり
☆カウンターキッチン
☆リビングダイニングは無垢の素材を利用した
　温かみのあるリフォームを実施
☆浴室に窓付き
☆大型車駐車1台可能（車種による）
☆自転車置き場スペース確保
☆前面約5.9m確保された公道に面し、
　駐車がスムーズです。
☆緑あふれる閑静な住宅街に立地
☆周囲には「せたがや百景」の蛇崩川緑道があります。


┏┓ライフインフォメーション　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブン-イレブン 下馬1丁目店：徒歩4分（約300m）
■まいばすけっと 祐天寺駅西店：徒歩3分（約240m）
■サミット 下馬店：徒歩8分（約570m）
■クリエイトエスディー 世田谷下馬店：徒歩6分（約420m）
■世田谷区立駒繋小学校：徒歩8分（約640m）
■下馬保育園：徒歩4分（約300m）
■いづみ幼稚園：徒歩6分（約470m）
■目黒区立芦毛塚街かど公園：徒歩3分（約210m）
■斉藤医院：徒歩2分（約120m）


担当者コメント

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

学芸大学センター

大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 藤田 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 藤田 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:藤田　携帯電話：080-1032-2535

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #天井高2.6M以上
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7844407
所在地 東京都世田谷区 下馬5丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩8分
間取り 4LDK
建物面積 92.38m2(27.94坪) 1階：49.39m2 2階：42.99m2
土地面積 108.91m2(32.94坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2009年2月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北東5.9m公道 接面4.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日 2025年1月9日 次回更新予定日 2025年1月23日

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物件番号 R7844407

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大橋 竜馬(おおはし りょうま)

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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