中古一戸建て

練馬区田柄4丁目　戸建NEW!

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物件番号 R8147758

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★東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩8分
★2012年8月築　★一部内装外装リフォーム済(2025年5月)

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間取り図

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0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8147758

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担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

┏┓一部内装外装リフォーム　2025年5月完了済
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■クロス張替

■外壁塗装

■駐車場外側ブロック設置

■ロフトラダー設置

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━☆★


　　　　　　練馬区田柄4丁目　一戸建


★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：市ケ谷】までお気軽にご連絡下さい♪



┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩8分

◆東武東上線「下赤塚」駅徒歩11分

◆都営大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩20分



┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■創建ホームズ株式会社旧施工物件

■2012年8月築

■3LDK→4LDKに間取り変更可能
　(要別途費用)

■土地面積／110m2(約33.27坪)
　建物面積／108.29m2(約32.75坪)

■北西側6m公道×南西側6m公道の角地につき、
　開放感がある立地

■縦長の4連窓が印象的な美しい外観

■カースペース2台有り(車種によります)

■広々とした約19帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
　家具のレイアウトの幅も広がります♪

■リビングダイニングは上部吹抜で開放感がございます♪

■人気のカウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族
　とのコミュニケーションがはかれます♪



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　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇

担当者コメント

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

練馬センター

市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 市ケ谷 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：a-ichigaya@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8147758
所在地 東京都練馬区 田柄4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩7分
東武東上線 「下赤塚」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩20分
間取り 3LDK+カースペース2台(車種による)
建物面積 108.29m2(32.75坪) 1階：52.03m2 2階：56.26m2
土地面積 110m2(33.27坪)
構造 木造2階建て
築年月 2012年8月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北西6m公道 接面8.4m・南西6m公道 接面10.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域
更新日 2025年5月24日 次回更新予定日 2025年6月7日

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0120-038-232

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物件番号 R8147758

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市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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