世田谷区梅丘3丁目 売戸建
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◇2駅2路線利用可能♪◇建物面積110m2越え◇吹き抜けがあり開放感がある22帖のLDK!
◇3階吹き抜け部は増床可能(2部屋増築)◇充実した設備
間取り図
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物件番号 R8544106
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この物件のおすすめポイント
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ー世田谷区梅丘3丁目 中古戸建ー
建物面積111.88m2×1SLDK
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■□■ 【 アクセス 】 ■□■
小田急小田原線 『梅ヶ丘』駅 徒歩13分
世田谷線 『若林』駅 徒歩8分
バス停 『若林折返所』徒歩7分
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┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2駅2路線利用可能!
・駅徒歩10分圏内で、都心へのアクセス良好◎
・約22帖のLDKは吹き抜けがあり
他では見られない大空間は開放感がございます♪
・吹き抜け部に増床可能です
(2部屋増築可能、工事費用等の御見積書がございます)
・ビルトインガレージで雨の日も安心♪
・空間を最大限に活かす、シンボリックな螺旋階段
・床暖房付き
・大型の注文型キッチンにはミーレ製の大型食洗機有り
・ガス乾燥機(乾太くん)、ガスストーブ用コンセント有り
・3階にライブラリースペースが
ございますので本や漫画の収納に最適!
・1階と3階にトイレ有り
・シューズインクローゼットもあり、収納充実
┏┓Life Information
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<スーパー>
●サミットストア代沢十字路店・・・徒歩11分(約880m)
●ワイズマート梅ヶ丘店・・・・・・徒歩14分(約1.1km)
<コンビニエンスストア>
●ローソン・スリーエフ
梅丘二丁目店・・・・・・・・・・徒歩7分(約530m)
<ドラッグストア>
●ココカラファイン梅ヶ丘南口店・・徒歩11分(約840m)
<ショッピング施設>
●業務スーパー梅ヶ丘店・・・・・・徒歩11分(約880m)
<幼稚園、保育園>
●グローバルキッズ若林園・・・・・徒歩5分(約340m)
●世田谷保育園・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
●家庭幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩10分(約750m)
<公共施設>
●若林公園・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)
●世田谷区役所・・・・・・・・・・徒歩10分(約780m)
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先:0120-098-811
担当直通電話(田口):080-9975-8520
担当直通メール:h2-taguchi@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【田口】にお任せください!!
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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2: 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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ご相談頂けますと幸いです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
(駅・お買い物施設・教育施設)なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
経堂センター
田口 晴菜 (たぐち はるな)
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます経堂センターの
田口 晴菜(たぐち はるな)と申します!
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。
特長・共用施設
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物件について
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #3面採光 #全居室フローリング |
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収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ2ヶ所 #温水洗浄便座 |
設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
---|---|
駐車場 | #ビルトインガレージ |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #角地 #低層住居専用地域 #容積率100%以上 #本下水 #2沿線以上利用可 |
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1億2,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R8544106 | ||
所在地 | 東京都世田谷区 梅丘3丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 小田急小田原線 「梅ヶ丘」駅 徒歩13分 東急世田谷線 「若林」駅 徒歩8分 |
||
間取り | 1LDK+S | ||
建物面積 | 101.59m2(30.73坪) (車庫面積21.15m2含) | ||
土地面積 | 78.38m2(23.71坪)(公簿) | ||
構造 | 木造3階建て | ||
築年月 | 2018年1月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | 32.12m2 | セットバック | 済 |
都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 70% | 容積率 | 150% |
接道状況 | 東4m私道・北4m私道 | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度 | ||
更新日 | 2025年1月10日 | 次回更新予定日 | 2025年1月24日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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