中古一戸建て

広尾三丁目土地・戸建てNEW!

☆東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13分 ☆88.48m2/所有権土地
☆広尾・恵比寿が生活圏 ☆古家付 ☆3方向接道

間取り図

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  • 【東京都/渋谷区広尾】広尾三丁目土地・戸建て 外観 外観
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0120-849-031

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R8945468

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

■┓  アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13分

◆JR山手線他「恵比寿」駅 徒歩18分
 〇【渋谷】駅へ約1分 ※直通
 〇【新宿】駅へ約7分 ※直通
 〇【東京】駅へ約25分 ※直通
 〇【品川】駅へ約11分 ※直通

◆東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩20分

※表示分数は日中平常時の所要時間です。時間帯により
 所要時間が異なります。

■┓ 土地のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積:88.48m2(約26.81坪)

■建ぺい率・容積率
 60%※/150%

 建ぺい率については角地緩和により
 70%になります。
  
■┓  LIFE INFORMATION
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート南青山7丁目店
約450m(徒歩6分)
・スーパーマーケットリコス広尾5丁目店
約800m(徒歩10分)
・日本赤十字社医療センター
約30m(徒歩1分)

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート 
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 A)メンテナンスサポート付住宅設備保証
 B)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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  ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 
    
担当:芳賀 大晟(はが たいせい)まで
<フリーコール:0120-849-031>
どうぞお気軽にご連絡ください。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください

注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
    または緩和されることがあります。


担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております
【芳賀 大晟(はが たいせい)】と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点は
お気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に案内ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【芳賀/080-9584-4638】まで。
【メール:t2-haga@nomura-re.co.jp】
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価格 36,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8945468
所在地 東京都渋谷区 広尾3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩13分
山手線恵比寿」駅 徒歩18分
埼京線恵比寿」駅 徒歩18分
東京メトロ日比谷線恵比寿」駅 徒歩20分
間取り 3LDK
建物面積 88.54m2(26.78坪) 
土地面積 88.48m2(26.76坪)
構造 木造3階建て
築年月 1992年3月 駐車場
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南4m公道・東10.4m公道・北私道
設備 公営水道・都市ガス
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度、第1種文教地区
更新日 2024年12月23日 次回更新予定日 2025年1月6日

お問合せ店舗

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8945468

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恵比寿センター

担当: 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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