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中古一戸建て

荒川区荒川3丁目　中古戸建

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物件番号 R9049704

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☆複数路線・駅利用可能な利便性☆
☆開放感のある角立地☆周辺環境も充実☆

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間取り図

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0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9049704

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田口 舜也 (たぐち しゅんや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━☆★

　　　荒川区荒川3丁目
　　　　　ビルトイン車庫付き中古戸建

★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■JR常磐線『三河島』駅　徒歩6分

■京成本線『新三河島』駅　徒歩11分

■都電荒川線『荒川区役所前』駅　徒歩7分

■東京メトロ千代田線『町屋』駅　徒歩12分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東側からの採光が望める、
　北東・東側接道の3課建ての戸建です

■複数路線・駅利用可能な利便性

■2階部分の明るく風通しの良い部分に、
　ご家族の集まる団らんスペースのLDKを配置

■ベランダは2階・3階部分にあり、
　3階部分はお洗濯を干す際に便利な
　ルーフ付きで、雨が降っても安心です

■家事同線を考え、
　2階キッチン横部分に洗濯機置き場あり

■周辺には24時間営業のスーパーもあり、
　お買い物にも便利な施設がございます

■荒川仲町通りには、
　昔ながらの商店が立ち並び、
　落ち着いた雰囲気も魅力です


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・ビッグ・エー荒川三丁目店
　　　　……………………徒歩2分（120m）

・まいばすけっと荒川3丁目店
　　　　……………………徒歩3分（210m）

・セブンイレブン荒川3丁目店
　　　　……………………徒歩2分（120m）

・荒川郵便局………………徒歩5分（330m）

・マツモトキヨシ三河島駅前店
　　　　……………………徒歩6分（480m）

・まいばすけっと三河島駅前店
　　　　……………………徒歩7分（490m）





注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注2：駅からの距離等は
　　【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

田口 舜也(たぐち しゅんや)

御茶ノ水営業部

田口 舜也 (たぐち しゅんや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　
田口　舜也（たぐち　しゅんや）です。
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。


＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
s2-taguchi@nomura-re.co.jp

┏━━━┓ 　
┃田口■┃ 　
┃■口田┃ 　 ご連絡を心より
┃■口田┃　　　お待ちしております！
┃田田口┃　　　　
┃■□□┃┏―┓　　
┃■□□┃｜田│
┻━━━┻┻━┻━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #前面棟無

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9049704
所在地 東京都荒川区 荒川3丁目  周辺地図を見る
交通 常磐線 「三河島」駅 徒歩6分
京成本線 「新三河島」駅 徒歩11分
都電荒川線 「荒川区役所前」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
建物面積 85.84m2(25.96坪) 1階：25.05m2 2階：31.95m2 3階：28.84m2
土地面積 58.1m2(17.57坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2006年6月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 10.72m2
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 北東4m公道 接面7.3m・東4m公道 接面3.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、敷地の最低面積：60m2、特別用途地区：特別工業地区他
更新日 2024年6月13日 次回更新予定日 2024年6月27日

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0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9049704

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

田口 舜也(たぐち しゅんや)

担当： 田口 舜也 (たぐち しゅんや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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