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カーサ池之端信濃坂NEW!

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物件番号 R9050462

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間取り図

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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担当： 青戸 真吾 (あおと しんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　カーサ池之端信濃坂
　　　　　　　　中古二世帯住宅

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┠★　物 件 の お す す め ポ イ ン ト



　
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┠★　交通
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┠★　仕様・設備
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┠★　Life information
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注意1.上記記載内容は、
　　　新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、
　　　現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを
　　　予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

青戸 真吾(あおと しんご)

御茶ノ水営業部

青戸 真吾 (あおと しんご)

現在は空家です。
随所にこだわりを感じる建物ですので、
この機会にぜひご覧ください。

┏┓お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
　店舗名:御茶ノ水営業部　営業課
　氏　名:青戸　真吾

【お電話でのお問い合わせ】
　会社フリーコール : 0120-761-571
　担当直通電話番号 : 080-8133-8470

【メールでのお問い合わせ】
　メール : s-aoto@nomura-re.co.jp

本物件に関するご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,000万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9050462
所在地 東京都台東区 池之端4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩5分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩14分
山手線 「上野」駅 徒歩16分
京浜東北・根岸線 「上野」駅 徒歩16分
間取り 4K+2LDK
建物面積 134.96m2(40.82坪) 1階：45.38m2 2階：44.79m2 3階：44.79m2
土地面積 84.31m2(25.5坪)(実測)
構造 軽量鉄骨造3階建て
築年月 2018年8月 駐車場 無
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 23.79m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南東4m私道 位置指定 接面11.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、文教地区
■オーナー住戸（89.92m2・4K）※空室
　賃貸中住戸（51.49m2・2LDK）
■1・2階の一部が賃貸中です（月額賃料189,000円）
■オーナー住戸月額330,000円、賃貸住戸月額189,000円と想定し、
年間想定賃料収入：6,228,000円　想定利回り：3.14％　して掲載しています。
更新日 2025年5月11日 次回更新予定日 2025年5月25日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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