大田区西六郷1丁目 新築戸建
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★角地の為、日当たり・開放感良好!
★2駅4路線利用可能!★シューズインクローゼット付!
間取り図
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物件番号 R9736589
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この物件のおすすめポイント
◇ 大田区西六郷1丁目新築戸建 ◇
____________________
≪交通アクセス≫
〇京浜急行本線 「雑色」駅 徒歩11分
〇JR京浜東北線/東急池上線/東急多摩川線
「蒲田」駅 徒歩15分
≪設 備・仕 様≫
■浴室TV ■浴室乾燥機
■ビルトイン食器洗浄機 ■浄水器一体型シャワー水栓
■床下収納 ■シャッター面格子
■Low-eペアガラス ■トイレ2か所(温水洗浄便座付)
■ハンドシャワー付洗面台
■ノンワックスフローリング
■カラーモニター付インターホン
■玄関カードキー又はタグキー(かざすタイプ)
■ベタ基礎 ■シューズインクローゼット
■サイディング仕様 ■LED照明
■屋根コロニアル葺 ■網戸全窓標準
■室内一部アクセントクロス施工
■キッチンガラストップコンロ
■ビルトインガレージ(車種制限有)
■洗濯機置場ガス栓有(ガス乾燥機用)
■セカンド洗面有 ■キッチンカップボード有
■洗面所リネン棚有 ■アルミ樹脂複合サッシ
■断熱性等級5 ■一次エネルギー等級6
■耐震等級3
≪Life Information≫
〇大田区立志茂田小学校・・・約190m(徒歩3分)
〇大田区立志茂田中学校・・・約130m(約2分)
〇ファミリーマートトウエイ西六郷店
・・・・約190m(徒歩3分)
〇オーケーサガン店・・・・・約870m(徒歩11分)
〇西六郷公園(タイヤ公園)
・・・・約260m(徒歩4分)
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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いか
の確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【 現況優先 】となりますことを予め
ご承知おき下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
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担当者コメント
蒲田センター
森 将彦 (もり まさひこ)
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
森 将彦(もり まさひこ)と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介+ 蒲田センター】
電話番号 :03-3738-7801
フリーコール:0120-005-521
【担当 森 将彦(もり まさひこ)】
直通携帯 :080-8853-5539
直通メール :m3-mori@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
部屋 | #フローリング |
---|---|
収納 | #シューズインクローゼット #床下収納 |
キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #TV付浴室 #トイレ2ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
---|
立地・周辺環境について
立地・環境 | #角地 #容積率100%以上 #本下水 #2沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 6,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R9736589 | ||
所在地 | 東京都大田区 西六郷1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 京急本線 「雑色」駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩15分 東急池上線 「蒲田」駅 徒歩15分 東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩15分 |
||
間取り | 3LDK | ||
建物面積 | 104.89m2(31.72坪) (車庫面積12.42m2含) 1階:38.19m2 2階:38.19m2 3階:28.51m2 | ||
土地面積 | 55.48m2(16.78坪) | ||
構造 | 木造3階建て | ||
築年月 | 2024年12月(予定) | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | 0.95m2 | セットバック | 3.96m2 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 西4.1m公道・北4m私道 | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年1月(入居予定) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第24UDI1K建00375号●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度 | ||
更新日 | 2024年10月19日 | 次回更新予定日 | 2024年11月2日 |
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