新築一戸建て

幸区東古市場　新築戸建　No.1

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物件番号 RC433739

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■2024年10月下旬完成予定　■約19.4帖の広々したリビング
■前面道路約6mのため、らくらく車庫入れ可能　■省エネ基準適合住宅

間取り図

間取り図

物件写真

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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川崎営業部
営業課

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓　＜　物件概要　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：58.10m2

■建物面積：107.33m2

■間取り：2SLDK+パントリー

■前面道路：北西側約6m公道

■築年月：2024年10月

■建ぺい率：60%

■容積率：200%


┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR各線
　「川崎」駅　バス16分
　「東古市場」停　徒歩3分


┏┓　＜　設備・仕様　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地盤20年保証

■建物10年保証

■白蟻5年保証

■対面式キッチン

■食洗機付きシステムキッチン

■浴室暖房乾燥機付システムバス

■リビング収納

■パントリー

■カップボード

■家中丸ごと浄活水ミラブルzero搭載物件


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
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┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

川崎営業部

齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

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＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-998-814　◇担当直通：080-9584-4608
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
　r-saikawa@nomura-re.co.jp（齊川：サイカワ）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC433739
所在地 神奈川県川崎市幸区 東古市場  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅 バス16分(バス停 東古市場) 徒歩3分
京浜東北・根岸線 「川崎」駅 バス16分(バス停 東古市場) 徒歩3分
南武線 「川崎」駅 バス16分(バス停 東古市場) 徒歩3分
間取り 2LDK+S+パントリー
建物面積 107.33m2(32.46坪) 1階：36.53m2 2階：37.37m2 3階：33.43m2
土地面積 58.1m2(17.57坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2024年10月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西6m公道 接面5.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年10月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第AI建築確認00-2300990号
更新日 2024年11月1日 次回更新予定日 2024年11月15日

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齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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