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鶴見区栄町通2丁目　中古戸建NEW!

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物件番号 RC433947

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◆建物約49.24坪の大型二世帯住宅
◆2024年12月新規リフォーム完了

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間取り図

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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC433947

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川崎営業部
営業課

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容


◇◇新規リフォーム　2024年12月完了◇◇
■内装・全クロス張替え
■リペア工事
■ハウスクリーニング
■防蟻工事済

この物件のおすすめポイント

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■╋　　鶴見区栄町通2丁目　中古戸建
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┏┓　＜　物件概要　＞
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■土地面積：128.29m2（約38.80坪）

■建物面積：162.78m2（約49.24坪）
　　　　1F：61.79m2
　　　　2F：56.82m2
　　　　3F：44.17m2　　
　
■間取り：7LDK ＋ DK

■前面道路：北側公道約4m

■築年月：2013年3月築

■建ぺい率：80％

■容積率：300％（240％）


┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京急本線「京急鶴見」駅　徒歩18分

■京浜東北・根岸線「鶴見」駅　徒歩20分

■南武線「小田栄」駅　徒歩20分

┏┓　＜　当物件のポイント　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物約49.24坪の大型二世帯住宅

■1階部分を賃貸にして家賃収益を得ることも可能

■3駅4路線利用可能

■カースペース1台あり

■2024年12月新規リフォーム完了


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

川崎営業部

齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

資料請求・ご見学のご希望などお気軽にお問合せ下さい！！
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-998-814　
◇担当直通：080-9584-4608

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
　r-saikawa@nomura-re.co.jp（齊川：サイカワ）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム #二世帯向け

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC433947
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 栄町通2丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩18分
京浜東北・根岸線 「鶴見」駅 徒歩20分
南武線 「小田栄」駅 徒歩20分
間取り 7LDK+DK
建物面積 162.78m2(49.24坪) 1階：61.79m2 2階：56.82m2 3階：44.17m2
土地面積 128.29m2(38.8坪)
構造 木造3階建て
築年月 2013年3月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 北4m公道 接面3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第６種高度
更新日 2025年2月21日 次回更新予定日 2025年3月7日

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【通話無料・携帯もOK】

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川崎営業部
営業課

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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