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中野区上高田5丁目 店舗付住宅NEW!

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物件番号 RC833554

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物件番号 RC833554

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担当： 島村 涼香 (しまむら すずか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　中野区上高田五丁目　鉄筋コンクリート造
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪　　　　西武新宿線「新井薬師前駅」駅徒歩4分　　 　　≫


☆━━━━━━━━━━━━━┓
　　　お勧めのポイント
┗━━━━━━━━━━━━━☆
○建物面積231.13m2
〇1986月4月築
〇近隣商業地域

【リフォーム内容】
2006年　住宅部分内装工事
・設備機器更新（浴室・キッチン・洗面室・トイレ等）
・壁天井クロス、床材張替え
・電気床暖房
・給排水設備工事
・サッシ・網戸交換
・外壁塗装・タイル補修
・手摺壁防水工事

≪想定賃料について≫
1階部分　自転車店舗へ賃貸中　月額20万円
2階・3階・地下倉庫　想定賃料　月額38万円


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

島村 涼香(しまむら すずか)

中野センター

島村 涼香 (しまむら すずか)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
島村 涼香（しまむら すずか）までお問い合わせください。
ご満足のいくお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC833554
所在地 東京都中野区 上高田5丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩4分
間取り 4LDK+2S＋店舗
建物面積 231.13m2(69.91坪) 1階：58.07m2 2階：71.68m2 3階：71.68m2 地下：29.7m2
土地面積 87.93m2(26.59坪)(公簿)
構造 RC造3階地下1階建て
築年月 1986年4月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 0.63m2
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 北西8.9m公道 接面6.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／防火地域、第３種高度
※1階店舗は賃貸中です。
更新日 2025年6月1日 次回更新予定日 2025年6月15日

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島村 涼香(しまむら すずか)

担当： 島村 涼香 (しまむら すずか)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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