投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ新宿区下落合4丁目中古戸建
-
6,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都新宿区 下落合4丁目
- 建物面積 81.12m2
- 土地面積 61.68m2
- 交通 西武新宿線 「下落合」 駅 徒歩6分
- 築年月 2022年5月
お問合せ
★2022年築！車庫付き3LDKの中古戸建
★床暖房、食洗機付きの充実した設備
間取り図
物件写真
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物件番号 RD132733
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この物件のおすすめポイント
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新宿区下落合4丁目中古戸建
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┏┓ 物件概要
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◆建物面積：81.12m2
土地面積：61.68m2
◆用途地域：第一種低層住居専用地域
◆権利：旧法賃借権（残存期間20年）
◆接道：東側公道4m
◆間取り：3LDK+WIC
◆方角：東
◆築年数：2022年5月
◆構造：木造3階建
◆設備：都市ガス・公営水道・本下水
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武新宿線 「下落合」駅 徒歩6分
┏┓ おすすめポイント
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◆床暖房、食洗機付きの充実した設備
◆2階主寝室には大型ウォークインクローゼット付き
◆吹き抜けがあり、開放感のある約19.5帖のLDK
◆車庫は全長約4.3m×横幅約2.1m
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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担当者コメント
飯田橋センター
晴山 理菜 (はれやま りな)
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※本物件の担当者は 飯田橋センター
晴山 理菜（はれやま りな）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-190
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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スーパー
マルエツ プチ 下落合駅前店
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コンビニ
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD132733 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 下落合4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
81.12m2(24.53坪) | ||
|
土地面積
|
61.68m2(18.65坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2022年5月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
― |
|
借地料
|
18,659円／月 |
借地期間
|
2042年4月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
東4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※2025年1月以降、地代等が変更になる可能性がございます。 | ||
| 更新日 | 2025年2月13日 | 次回更新予定日 | 2025年2月27日 |
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