墨田区墨田5丁目 新築戸建て

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　　～　墨田区墨田5丁目 新築戸建て　～

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　　【野村の仲介＋(PLUS)　東陽町営業部】

　 ご相談・ご質問は担当の『山下』まで
　　　　　 お気軽にお問合せ下さい。

　　　【フリーコール：0120-284-286】

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┏┓アクセス
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■　東武伊勢崎・大師線『鐘ヶ淵』駅　　徒歩2分
■　東武伊勢崎・大師線『東向島』駅　　徒歩13分

┏┓ポイント
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■2025年4月完成の3階建て新築戸建て
　⇒室内をご内覧いただけます♪

■土地権利：旧法賃借権
　借地料 ⇒ 6,231円/月　借地期間 ⇒ 20年

■専有面積：71.27m2
　1階／23.39m2　2階／25.39m2　3階／22.49m2

■間取り：2SLDK

～設備・仕様～
　＊TVカラーモニター付きインターフォン
　＊システムキッチン
　＊食器洗浄機
　＊浴室乾燥機
　＊三面鏡付き洗面台
　＊シャワートイレ

┏┓Life Information
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■まいばすけっと堤通2丁目店まで・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
■ベルクス墨田店まで・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■セブンイレブン墨田5丁目店まで・・・・・・・・・・徒歩1分（約75m）
■ファミリーマート鐘ヶ淵駅前店まで・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
■墨田区立隅田小学校まで・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約425m）
■墨田区立桜堤中学校まで・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1,145m）
■墨田二郵便局まで・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約365m）
■医療法人社団敬智梶原病院まで・・・・・・・・・・・徒歩4分（約285m）

┏┓買換サポート
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「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。

（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。

【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
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弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
解決のアドバイスをいたします。
10年、20年、30年先の人生設計を
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（詳細はこちら）https://www.nomu.com/hoken/

【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！

【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）

【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
一生涯サポートします！

┏┓相続サポート
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不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
今の通信技術を最大限に活用したサービスシステムを導入。

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【ポイント(1)】相続税簡易試算
当社オリジナルの相続アプリを活用し、
iPadで相続税について簡易試算します。
お気軽にご活用ください。

【ポイント(2)】税理士による相続診断
当社提携の税理士事務所が、
お客様の現在の資産状況をもとに、
相続税額を診断するサービスです。
当社オンラインシステムを使えば、
ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。
※ パソコン等通信機器が必要です。
※ 通信環境によってご利用いただけない場合がございます。

【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
納税に備えた最適な方法をご提案します。

【ポイント(4)】相続税立て替えサービス
相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
納税期限が迫ったお客様を対象に、
当社の「買換保証」を前提として、
納税額および申告関連費用など納税に
必要な費用を一時的に融資するサービスです。

┏┓オンラインサポート
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談、
弊社不動産情報サイト「ノムコム」を活用した、
ネット上でお住まいの詳細が確認できる
様々なコンテンツをご用意しております。

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【オンライン相談】
まずは相談したい方へ、オンライン相談も承っています。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でも店舗に出向くことなくご相談いただけます。

【ネットで住まい探し】
室内を歩いているかのように物件を見学できる
3Dウォークスルー動画や、180度または360度の
パノラマで撮影した室内写真にCG家具を
コーディネートしたVRホームステージングなど、
おうちにいながら臨場感ある物件見学ができる
コンテンツをご用意しております。

┏┓住宅ローン手続き代行サービス
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住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の
住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。

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