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新築一戸建て

西東京市緑町2丁目新築戸建　2号棟(全2棟)

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物件番号 E64ZY004

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★4LDK+SIC+カースペース　★建物面積：89.42m2（約27.04坪）
★小学校・中学校・公園・病院が徒歩10分圏内にあります

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間取り図

物件写真

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #掃除しやすい間取り #玄関すっきりの間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E64ZY004

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吉祥寺営業部
営業二課

担当： 中田 なのか (なかた なのか)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント


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　　西東京市緑町2丁目　新築戸建　2号棟

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┗□　Access
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・西武新宿線「田無」駅　徒歩23分
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・西武新宿線「ひばりヶ丘」駅　徒歩23分
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┗□　おすすめポイント
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・土地面積：約112.96m2（約34.17坪）
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・第一種低層住居専用地域の閑静な住環境
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・建物面積：89.42m2（約27.04坪）
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・間取り：4LDK+SIC+カースペース
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　充実の設備・仕様
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■床暖房(リビング・ダイニング部分)

■カウンターキッチン

■ビルトイン食洗機

■浄水器

■浴室暖房乾燥機

■トイレ2箇所

■シューズインクローゼット

■ペアガラス

■24時間換気システム

■室内物干し

■TVモニター付きインターフォン


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　Life Information
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・西東京市立谷戸小学校・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）

・西東京市立ひばりが丘中学校・・・・・・徒歩7分（約500m）

・たつの子の会　西東京みどり保育園・・・徒歩4分（約290m）

・コープみらい　コープひばりが丘店・・・徒歩10分（約750m）

・ひばりが丘てらむらクリニック・・・・・徒歩6分（約450m）

・田無西原郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）

・芝久保公民館・・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1,500m）

・緑町二丁目第1公園・・・・・・・・・・徒歩1分（約42m）


注意1：本物件概要は不動産会社間で共有・交換された情報
（および新築時分譲パンフレット）に基づき転載しているものです。
一部、当社において未調査の項目がありますが、具体的なご検討に
際しましては、当社にて詳細な調査を実施いたします。
その際、掲載内容について訂正させていただく場合も
ありますのでご了承ください。

注意2：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意3：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意4：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意5：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
　　　 また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。




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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

中田 なのか(なかた なのか)

吉祥寺営業部

中田 なのか (なかた なのか)

┏┓担当者より
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第一種低層住居専用地域にある閑静な住宅街です。
ご見学ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

┏┓お問合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【中田（なかた）】までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部　　　　：0120-210-399
◇担当者直通電話　　　：080-9584-4494

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール　　：n-nakata@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

収納 #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,298万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E64ZY004
所在地 東京都西東京市 緑町2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「田無」駅 徒歩24分
西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩24分
間取り 4LDK+SIC
建物面積 89.42m2(27.04坪) 1階：44.71m2 2階：44.71m2
土地面積 112.96m2(34.17坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2024年1月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 3,610.33m2×1/85 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南東4m私道 接面7.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第23UDI1S建05020号●都市計画法他制限／第１種高度、最高高さ10m、日影規制3h－2h／1．5m、東京都景観条例
※公園持分：316.75m2×1/85有
更新日 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年5月13日

この物件を

お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E64ZY004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

中田 なのか(なかた なのか)

担当： 中田 なのか (なかた なのか)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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