投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ府中市押立町5丁目 新築戸建
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【多摩川沿いの緑あふれる自然豊かな住環境の3LDK＋S】◆2024年1月完成 ◆駐車場1台分付き(車種による)
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-142-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E65Q2009
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この物件のおすすめポイント
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◇━┓
┃1 ┃ 住環境について
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆徒歩&バスで便利な交通網
～徒歩～
・京王線「飛田給駅」徒歩16分
～バス～
・京王線「飛田給駅」バス10分
「上石原三丁目」バス停 徒歩6分
・京王線「調布」バス17分(平常時12分)
「上石原三丁目」バス停 徒歩6分
◆徒歩圏内に複数の公園と河川敷
・多摩川河川敷で、「大切なペットの日々のお散歩」や
「健康維持のためののウォーキング、ランニング」、
「お子様とのキャッチボールやサッカー」、
凧揚げなどの外遊び」にピッタリの場所です！
・「押立宮の前公園（徒歩2分）」「押立町第2公園（徒歩徒歩2分）」
「押立中堀公園（徒歩4分）」など、近隣に複数の公園
◇━┓
┃2 ┃ お住まいのポイント
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆南西向きの6m幅道路に面しており、
陽当たり良好＆車の出し入れがしやすい！
◆建築住宅性能評価・設計住宅性能評価を取得
◆耐震等級3(最高等級)を取得
◆設備
・玄関前に宅配BOX
→不在時に配達員の方がBOXに入れて
下さるため、再配達の依頼をする手間が省けます。
・ディンプルキーを使用
→ピッキングされにくい、防犯上安心度の高い鍵です。
・人感センサー付きの玄関照明
→帰りが夜遅いときも、玄関扉を開けると
自動でライトが灯ります。
・TVモニター付きインターフォン
→来客者の顔が画面上で確認できます。
・ウォッシュレット機能付きトイレを
1階・2階それぞれに設置！
→家の中でトイレの空き待ちが発生する
リスクが少なくなります。
・ステンレス製ワークトップのシステムキッチン
→カウンタータイプのため、
リビングにいる家族の様子を見ながら
お料理を楽しめます。
・シャワー付きの洗面化粧台
→わざわざお風呂に入らなくても、
朝家を出る前などにさっと髪を流すことができます。
→洗面化粧台の掃除をする際にも便利です。
◇━┓
┃3 ┃ ライフインフォメーション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
《スーパー・コンビニ》
オザム調布多摩川店
約1260m（徒歩16分）
セブンイレブン府中押立町4丁目店
約500m（徒歩7分）
DCM調布店
約1070m（徒歩14分）
《教育施設》
南白糸台小学校
約1060m（徒歩14分）
第六中学校
約1720（徒歩22分）
押立図書館
約310m（徒歩4分）
《生活施設》
押立宮の前公園
約80m（徒歩2分）
押立町第2公園
約150m（徒歩2分）
押立中堀公園
約310m（徒歩4分）
押立文化センター
約310m（徒歩4分）
青木病院
約760m（徒歩10分）
アコーディア・ガーデン調布
約1190m（徒歩15分）
◇━┓
┃4 ┃ ご資金計画
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
物件への頭金【0円】で月々支払い
【約116,561円（ボーナス返済無し）】で
購入できる住宅ローンシミュレーション
ぜひ、周辺賃料と比較してみてください！
※諸費用分自己資金の想定
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
＜毎月のランニングコスト＞
物件価格4,680万円の借入と仮定
⇒ 頭金0円（別途諸費用有り）
借入条件：35年間返済、変動金利選択、
住宅ローン金利0.296%の場合（ボーナス返済0円）
・ローン返済
⇒月々合計 約116,561円
（元利均等返済・利息分含む）
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
※本計算はシミュレーションの為、
金融・経済情勢によって金利・支払額が
変動する可能性があります。
※上記内容は「auじぶん銀行」にて提携ローンを
お借入れいただいた場合を想定しています。
（2023年9月現在）
※審査結果や融資金融機関によって、
借入金額や条件が異なります。
あらかじめお含みおきください。
※別途、年額固定資産税・都市計画税がかかります。
※別途、物件購入のための諸費用がかかります。
詳しくはお問合せください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当者コメント
調布センター
渡辺 健吾 (わたなべ けんご)
この度は、【 府中市押立町5丁目新築戸建 】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 渡辺健吾 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：080-7695-4945
担当者メール :k7-watanabe@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み #住宅性能評価取得済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #前面棟無 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京王線「飛田給」駅
現地より約1,255m
徒歩16分 -
コンビニ
セブンイレブン府中押立4丁目店
現地より約500m
徒歩7分 -
小学校
南白糸台小学校
現地より約1,060m
徒歩14分 -
公園
押立宮の前公園
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E65Q2009 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 押立町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「飛田給」駅 徒歩16分 京王線 「飛田給」駅 バス10分(バス停 上石原三丁目) 徒歩6分 京王線 「調布」駅 バス17分(平常時12分) (バス停 上石原三丁目) 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
87.48m2(26.46坪) 1階：43.74m2 2階：43.74m2 | ||
|
土地面積
|
87.71m2(26.53坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年1月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南西6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、建築基準法55条絶対高さ10m 日影規制4h－2h／1．5m ●告知事項有 ●引渡／即可（残代金お支払い後） |
||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
