新築一戸建て

金沢区能見台三丁目　新築戸建　全1棟NEW!

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物件番号 E71QZ007

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2025年4月完成予定！京急本線「能見台」駅徒歩13分！
旧京急分譲地の閑静な住宅街！小学校や公園が近く、充実した周辺環境！

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間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #掃除しやすい間取り #玄関すっきりの間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り #汚れを持ち込ませない間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-626-287

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物件番号 E71QZ007

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担当： 林 亮太朗 (はやし りょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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この度は『金沢区能見台三丁目　新築戸建』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『林』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-626-287　≫　
≪　担当林直通：090-7229-9685 ≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r2-hayashi@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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　横浜市金沢区能見台三丁目　新築戸建て
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《　建物概要　》
・延べ床面積合計：109.3m2（33.06坪）

■1階部分■
＊LDK　約20.7帖
＊キッチン（対面式キッチン）
＊パントリー
＊浴室
＊洗面所
＊トイレ
＊玄関
＊シューズインクローゼット

■2階部分■
＊洋室　約7.8帖
＊洋室　約5.2帖
＊洋室　約5.2帖
＊洋室　約5.0帖
＊各居室収納あり
＊トイレ
＊バルコニー


～おすすめポイント～

■京急本線「能見台」駅まで徒歩13分

■北東側公道約6.5m接道

■広々として開放感のあるLDK約20.7帖

■TVモニター付インターホン

■温水洗浄付便座

■浴室換気乾燥機

■追いだき機能

■床下収納、パントリー、WIC、SICなど
　充実した収納力

■全居室収納

■LDの様子が見渡せるカウンターキッチン


～ライフインフォメーション～

・能見台中央公園　約300m
・能見台千丈公園　約440m
・イトーヨーカドー能見台店　約750m
・セブンイレブン横浜能見台東店　約700m
・金沢消防署能見台消防出張所　約770m
・金沢警察署能見台交番　約900m
・きらら保育園　約750m
・横浜市立能見台小学校　約80m
・横浜市立富岡中学校　約1,200m

※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。

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┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-626-287≫に
お問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M0000040518

担当者コメント

林 亮太朗(はやし りょうたろう)

金沢文庫センター

林 亮太朗 (はやし りょうたろう)

＝＝＝この物件のお問合せは、
　　【林　亮太朗（はやし　りょうたろう）】まで
　　　　　　　　　　　お問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-626-287
●本物件の担当者直通　：090-7229-9685

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　： r2-hayashi@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #整形地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E71QZ007
所在地 神奈川県横浜市金沢区 能見台3丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「能見台」駅 徒歩13分
京急本線 「金沢文庫」駅 バス16分(バス停 中央公園入口) 徒歩3分
間取り 4LDK+WIC＋SIC
建物面積 109.3m2(33.06坪) 1階：56.31m2 2階：52.99m2
土地面積 204.51m2(61.86坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年4月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北東6.5m公道 接面15.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年5月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24KAK建確02807号●都市計画法他制限／第１種高度
更新日 2024年12月24日 次回更新予定日 2025年1月7日

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物件番号 E71QZ007

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金沢文庫センター

林 亮太朗(はやし りょうたろう)

担当： 林 亮太朗 (はやし りょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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