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新築一戸建て
板橋区板橋4丁目 新築戸建 3号棟
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【3駅3路線利用可能な好立地】×【3SLDK】×【新築戸建て2025年5月末完成予定】
【野村の仲介+荻窪営業部の専任物件】【担当岩藤：070-2799-4935】
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て
#感染対策を講じやすい間取り
#テレワーク・学習に集中しやすい間取り
#掃除しやすい間取り
#家族のプライベートを尊重しやすい間取り
#来客も歓迎の間取り
#家事動線がスムーズな間取り
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E77QX015
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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★☆★ 板橋区板橋四丁目 新築戸建2025年5月完成予定 ★☆★
野村の仲介＋(plus) 【担当：岩藤の媒介物件】です♪
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『岩藤』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： y-iwafuji@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、070-2799-4935までお気軽にご連絡ください。
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閑静な住宅街に佇むの新築戸建住宅の販売情報です。
閑静でありながら、最寄り駅まで4分の好立地という環境の良さ。
生活環境の良さ、建物からの良好な眺望、スペックの高い室内設備等々、
是非、ご体感下さい(ご内覧日程については、お気軽にご相談下さい)。
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【3駅3路線】×【全駅10分圏内】という好立地から【新築戸建て】の販売情報が出て参りました！
現地のご見学や、周辺の街並み、環境のご案内も可能です♪
近隣には、スーパー、コンビニ、公園、病院、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます！
子育てにも人気なエリアでございますので、物件案内と併せて、
周辺環境のご案内もさせて頂きます！
板橋区に詳しくない方もお気軽にお申し付け下さいませ！
生活環境レベルの高い板橋区での生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。
【木造3階建×3SLDK】、
≪ポイント≫
□北西側の公道約4.0mに接道
□用途地域：第一種中高層専用住居地域
□設備：都市ガス
□間取り：3SLDK
□約16帖のLDK
□カースペース1台あり（車種による）
□2025年5月末完成予定
≪概要≫
■1階：38.92m2×8.3帖洋室×床下収納×トイレ付
■2階：37.26m2×16帖LDK×洗面室×浴室×トイレ付
■3階：36.43m2×6帖洋室×4.5帖洋室×6帖納戸×物入
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┗□ 緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた地
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現地周辺は利便性の高い住宅街である上、
多くの自然や公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
子ども達がのびのびと暮らせる環境が、
都心に程近いエリアで整っている良好なロケーションです。
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＜おすすめポイント＞
┏┓ 交通アクセス
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●都営三田線「新板橋」駅 徒歩4分
●JR埼京線「板橋」駅 徒歩8分
●東武東上線「下板橋」駅 徒歩9分
★【都営三田線】×【JR埼京線】×【東武東上線】の
3駅2路線が利用可能かつすべての駅が10分圏内の好立地です♪
都心多方面へのアクセスが可能で便利な立地ですね♪
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＿Life Information＿＿＿＿＿
◇板橋区立板橋第四小学校・・・・・約280m(徒歩4分)
◇板橋区立板橋第五中学校・・・・・約220m(徒歩3分)
◇さくらさくみらい新板橋・・・・・約110m(徒歩2分)
◇保育園加賀のこども・・・・・・・約430m(徒歩6分)
◇ライフ・・・・・・・・・・・・・約170m(徒歩3分)
◇まいばすけっと・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
◇コープみらい・・・・・・・・・・約470m(徒歩6分)
◇マルエツ・・・・・・・・・・・・約560m(徒歩7分)
◇ヨークマート・・・・・・・・・・約610m(徒歩8分)
◇ファミリーマート・・・・・・・・約220m(徒歩3分)
◇セブンイレブン・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
◇ローソンストア100・・・・・・・約420m(徒歩6分)
◇ウエルシア・・・・・・・・・・・約460m(徒歩6分)
◇板橋四丁目東公園・・・・・・・・約90m(徒歩2分)
◇加賀公園・・・・・・・・・・・・約290m(徒歩4分)
◇板谷公園・・・・・・・・・・・・約320m(徒歩4分)
◇板橋駅前公園・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◇南板橋公園・・・・・・・・・・・約490m(徒歩7分)
◇東板橋公園（こども動物園）・・・約700m(徒歩9分)
◇愛誠病院・・・・・・・・・・・・約340m(徒歩5分)
◇帝京大学附属病院・・・・・・・・約1120m(徒歩14分)
◇板橋四郵便局・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◇加賀スポーツセンター・・・・・・約490m(徒歩7分)
◇東板橋図書館・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◇法務局板橋出張所・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★☆★ 板橋区板橋四丁目 新築戸建2025年5月完成予定 ★☆★
野村の仲介＋(plus) 【担当：岩藤の媒介物件】です♪
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『岩藤』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： y-iwafuji@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、070-2799-4935までお気軽にご連絡ください。
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閑静な住宅街に佇むの新築戸建住宅の販売情報です。
閑静でありながら、最寄り駅まで4分の好立地という環境の良さ。
生活環境の良さ、建物からの良好な眺望、スペックの高い室内設備等々、
是非、ご体感下さい(ご内覧日程については、お気軽にご相談下さい)。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
【3駅3路線】×【全駅10分圏内】という好立地から【新築戸建て】の販売情報が出て参りました！
現地のご見学や、周辺の街並み、環境のご案内も可能です♪
近隣には、スーパー、コンビニ、公園、病院、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます！
子育てにも人気なエリアでございますので、物件案内と併せて、
周辺環境のご案内もさせて頂きます！
板橋区に詳しくない方もお気軽にお申し付け下さいませ！
生活環境レベルの高い板橋区での生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。
【木造3階建×3SLDK】、
≪ポイント≫
□北西側の公道約4.0mに接道
□用途地域：第一種中高層専用住居地域
□設備：都市ガス
□間取り：3SLDK
□約16帖のLDK
□カースペース1台あり（車種による）
□2025年5月末完成予定
≪概要≫
■1階：38.92m2×8.3帖洋室×床下収納×トイレ付
■2階：37.26m2×16帖LDK×洗面室×浴室×トイレ付
■3階：36.43m2×6帖洋室×4.5帖洋室×6帖納戸×物入
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┗□ 緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた地
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現地周辺は利便性の高い住宅街である上、
多くの自然や公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
子ども達がのびのびと暮らせる環境が、
都心に程近いエリアで整っている良好なロケーションです。
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＜おすすめポイント＞
┏┓ 交通アクセス
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●都営三田線「新板橋」駅 徒歩4分
●JR埼京線「板橋」駅 徒歩8分
●東武東上線「下板橋」駅 徒歩9分
★【都営三田線】×【JR埼京線】×【東武東上線】の
3駅2路線が利用可能かつすべての駅が10分圏内の好立地です♪
都心多方面へのアクセスが可能で便利な立地ですね♪
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＿Life Information＿＿＿＿＿
◇板橋区立板橋第四小学校・・・・・約280m(徒歩4分)
◇板橋区立板橋第五中学校・・・・・約220m(徒歩3分)
◇さくらさくみらい新板橋・・・・・約110m(徒歩2分)
◇保育園加賀のこども・・・・・・・約430m(徒歩6分)
◇ライフ・・・・・・・・・・・・・約170m(徒歩3分)
◇まいばすけっと・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
◇コープみらい・・・・・・・・・・約470m(徒歩6分)
◇マルエツ・・・・・・・・・・・・約560m(徒歩7分)
◇ヨークマート・・・・・・・・・・約610m(徒歩8分)
◇ファミリーマート・・・・・・・・約220m(徒歩3分)
◇セブンイレブン・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
◇ローソンストア100・・・・・・・約420m(徒歩6分)
◇ウエルシア・・・・・・・・・・・約460m(徒歩6分)
◇板橋四丁目東公園・・・・・・・・約90m(徒歩2分)
◇加賀公園・・・・・・・・・・・・約290m(徒歩4分)
◇板谷公園・・・・・・・・・・・・約320m(徒歩4分)
◇板橋駅前公園・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◇南板橋公園・・・・・・・・・・・約490m(徒歩7分)
◇東板橋公園（こども動物園）・・・約700m(徒歩9分)
◇愛誠病院・・・・・・・・・・・・約340m(徒歩5分)
◇帝京大学附属病院・・・・・・・・約1120m(徒歩14分)
◇板橋四郵便局・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◇加賀スポーツセンター・・・・・・約490m(徒歩7分)
◇東板橋図書館・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◇法務局板橋出張所・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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お引越しも2回必要です。
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進めることが可能です。
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
荻窪営業部
岩藤 洋介 (いわふじ ようすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 荻窪営業部 岩藤 洋介（いわふじ ようすけ）です。
【★全社内にて『顧客満足度最優秀賞・顧客満足優秀賞2度』受賞★
常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：岩藤 直通 ： 070-2799-4935
(2)メールで・・・
●担当：岩藤 メール ： y-iwafuji@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「岩藤に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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┗□
※本物件の担当者は 荻窪営業部 岩藤 洋介（いわふじ ようすけ）です。
【★全社内にて『顧客満足度最優秀賞・顧客満足優秀賞2度』受賞★
常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
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●担当：岩藤 直通 ： 070-2799-4935
(2)メールで・・・
●担当：岩藤 メール ： y-iwafuji@nomura-re.co.jp
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ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「岩藤に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ライフ 板橋店
現地より約170m
徒歩3分 -
スーパー
コープみらい 板橋駅前店
現地より約470m
徒歩6分 -
スーパー
マルエツ 板橋駅前店
現地より約560m
徒歩7分 -
コンビニ
セブンイレブン 板橋四丁目店
現地より約230m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77QX015 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 板橋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩4分 埼京線 「板橋」駅 徒歩8分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
112.61m2(34.06坪) （車庫面積13.66m2含） 1階：38.92m2 2階：37.26m2 3階：36.43m2 | ||
|
土地面積
|
62.51m2(18.9坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年5月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
70% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北西4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年6月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第SJK-KX245110920号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 ■宅地造成等工事規制区域（令和6年7月31日区内全域指定）、第3種高度地区（最高限度35m）、下水道処理区域、日影規制、最低敷地面積（60m2） |
||
| 更新日 | 2024年10月17日 | 次回更新予定日 | 2024年10月31日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
