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新築一戸建て
世田谷区成城2丁目 新築戸建NEW!
-
2億 3,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+SIC＋WIC
- 所在地 東京都世田谷区 成城2丁目
- 建物面積 157.61m2
- 土地面積 195.75m2
- 交通 小田急小田原線 「成城学園前」 駅 徒歩4分
- 築年月 2025年1月（予定）
お問合せ
0120-273-691
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E88QZ010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
1月18日(土)～1月19日(日) 10:00～16:00
所在地： 東京都世田谷区成城2丁目37-16
1/18（土）～1/19（日）にて、建物完成後初めての内覧会を開催いたします。
現地にはスタッフが常駐しておりませんので、必ず事前のご予約をいただき、
内覧日時の調整をさせていただいてからご案内とさせていただきます。
お問い合わせを心よりお待ち申し上げます。
1/18（土）～1/19（日）にて、建物完成後初めての内覧会を開催いたします。
現地にはスタッフが常駐しておりませんので、必ず事前のご予約をいただき、
内覧日時の調整をさせていただいてからご案内とさせていただきます。
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この物件のおすすめポイント
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★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ 世田谷区成城2丁目新築戸建
☆
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
THE ONE & ONLY
都内屈指の人気を誇るこの地に、高い利便性と
造形のセンスを兼ね備えた邸が誕生。
その洗練されたデザイン空間は、ただ単に美しさ
だけを求めたのではありません。
日々の暮らしに重きを置いたきめ細やかな視点と、
繊細な感性を活かした設計が輝きを放ちます。
本物を愛する大人に響く住まいを貴方に。
Enjoy a Beautiful Life
～造形のセンス、素材のエッセンスを堪能する～
求めたのは、美しくあること。機能的であること。
そして、品格に溢れていること。
キッチンからパントリーを通り洗面への考えられた
家事動線、空調設備付きで快適なワーキングスペース、
さらに非日常を演出できるルーフバルコニーなど、
随所にワンランク上の暮らしを実現するための工夫を
施したプランに、充実の設備・仕様をプラス。
毎日の暮らしの中でこの邸の秀逸さをご堪能ください。
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急線「成城学園前」駅徒歩4分
┏┓ Detail
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■外壁：エスケー化研／ベルアートSi
高耐久・低汚染セラミックシリコン樹脂系多意匠装飾
仕上塗材のベルアートSiを採用。従来のタイプに比べ
飛躍的に耐久性が向上。また、表面は緻密な塗膜構造を
持つため、優れた低汚染性を発揮。
ADVAN／Pitre Naturale
北ヨーロッパで使われるスレート石材をモチーフにした
新世代の天然石調タイル。天然スレート特有の繊細な
流れ模様や表情を取り入れ、気品溢れるカラーを実現。
■屋根：ニチハ／横暖ルーフS
遮熱鋼板と断熱材の一体成型で高い耐久性能と
遮熱性能を発揮する超高耐久横暖ルーフ
■サッシ：YKKap
ペアガラスアルミ樹脂複合サッシとLow-Eガラスを
組み合わせた、ワイドオープンサッシを採用。
■玄関・居室ドア：LIXIL・神谷コーポレーション
高い防犯機能を備えた断熱玄関ドア「ヴェナート
D30」を。居室もデザイン性の高いハイトドア採用
で空間の広がりを演出。
■床材：朝日ウッドテック／ブラックウォルナット
高級ホテルなどに用いられる、格調高い
銘木で、クラシックな濃淡とゆらめく縞模様が特徴。
名古屋モザイク／BIOPHILIC
キッチン床は、天然石や木材の要素を取り入れた
モダンなデザインタイル地仕上げに。
■キッチン：Graftekt／DUO
二人で立っても快適な作業スペースと動線を実現する、
高いデザイン性と機能性のシステムキッチン。食洗器は
人気のBOSCH製を装備。
■浴室：TOTO／SYNLA
滑らかな曲線と光沢の浴槽が身体をやさしく包み込み、
一日の疲れを癒してくれる。リラックスとお手入れの
しやすさを追求した、上質で心休まる穏やかな時間を
過ごすためのバスルーム。
■洗面：AICA／スマートサニタリー
海外で底盤のベッセルボウルを採用。玄関ホールへ
セカンドサニタリーとしても設置。
■トイレ：TOTO／ネオレストLS（1F）
LIXIL／SATIS S（2F）
トイレのパーツとリモコン、水栓などを白い陶器と
好相性のカラーで統一。限られた空間を、より広く、
より改定期に使うための工夫も満載。
ご見学をご希望の際には、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気兼ねなくお問い合わせ下さい。
資金計画から購入スケジュールなど多岐にわたり
お客様に最適なプランをご提案させて頂きます。
物件に関する詳細資料や資金表(個別に資金シミュレーションのご提案可能)、
周辺施設レポート、設備点検表などお渡しさせていただくことが可能です。
ご希望の際は、お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も受け付けております。
その他ご希望がありましたらお気軽にお声かけくださいませ。
担当：草野 友貴（くさの ゆうき）まで
＜フリー：0120-273-691＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
※上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を
参考に記載しております。最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことをご了承ください。
スマートフォンでご覧の方は
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☆╋ 世田谷区成城2丁目新築戸建
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THE ONE & ONLY
都内屈指の人気を誇るこの地に、高い利便性と
造形のセンスを兼ね備えた邸が誕生。
その洗練されたデザイン空間は、ただ単に美しさ
だけを求めたのではありません。
日々の暮らしに重きを置いたきめ細やかな視点と、
繊細な感性を活かした設計が輝きを放ちます。
本物を愛する大人に響く住まいを貴方に。
Enjoy a Beautiful Life
～造形のセンス、素材のエッセンスを堪能する～
求めたのは、美しくあること。機能的であること。
そして、品格に溢れていること。
キッチンからパントリーを通り洗面への考えられた
家事動線、空調設備付きで快適なワーキングスペース、
さらに非日常を演出できるルーフバルコニーなど、
随所にワンランク上の暮らしを実現するための工夫を
施したプランに、充実の設備・仕様をプラス。
毎日の暮らしの中でこの邸の秀逸さをご堪能ください。
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急線「成城学園前」駅徒歩4分
┏┓ Detail
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■外壁：エスケー化研／ベルアートSi
高耐久・低汚染セラミックシリコン樹脂系多意匠装飾
仕上塗材のベルアートSiを採用。従来のタイプに比べ
飛躍的に耐久性が向上。また、表面は緻密な塗膜構造を
持つため、優れた低汚染性を発揮。
ADVAN／Pitre Naturale
北ヨーロッパで使われるスレート石材をモチーフにした
新世代の天然石調タイル。天然スレート特有の繊細な
流れ模様や表情を取り入れ、気品溢れるカラーを実現。
■屋根：ニチハ／横暖ルーフS
遮熱鋼板と断熱材の一体成型で高い耐久性能と
遮熱性能を発揮する超高耐久横暖ルーフ
■サッシ：YKKap
ペアガラスアルミ樹脂複合サッシとLow-Eガラスを
組み合わせた、ワイドオープンサッシを採用。
■玄関・居室ドア：LIXIL・神谷コーポレーション
高い防犯機能を備えた断熱玄関ドア「ヴェナート
D30」を。居室もデザイン性の高いハイトドア採用
で空間の広がりを演出。
■床材：朝日ウッドテック／ブラックウォルナット
高級ホテルなどに用いられる、格調高い
銘木で、クラシックな濃淡とゆらめく縞模様が特徴。
名古屋モザイク／BIOPHILIC
キッチン床は、天然石や木材の要素を取り入れた
モダンなデザインタイル地仕上げに。
■キッチン：Graftekt／DUO
二人で立っても快適な作業スペースと動線を実現する、
高いデザイン性と機能性のシステムキッチン。食洗器は
人気のBOSCH製を装備。
■浴室：TOTO／SYNLA
滑らかな曲線と光沢の浴槽が身体をやさしく包み込み、
一日の疲れを癒してくれる。リラックスとお手入れの
しやすさを追求した、上質で心休まる穏やかな時間を
過ごすためのバスルーム。
■洗面：AICA／スマートサニタリー
海外で底盤のベッセルボウルを採用。玄関ホールへ
セカンドサニタリーとしても設置。
■トイレ：TOTO／ネオレストLS（1F）
LIXIL／SATIS S（2F）
トイレのパーツとリモコン、水栓などを白い陶器と
好相性のカラーで統一。限られた空間を、より広く、
より改定期に使うための工夫も満載。
ご見学をご希望の際には、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気兼ねなくお問い合わせ下さい。
資金計画から購入スケジュールなど多岐にわたり
お客様に最適なプランをご提案させて頂きます。
物件に関する詳細資料や資金表(個別に資金シミュレーションのご提案可能)、
周辺施設レポート、設備点検表などお渡しさせていただくことが可能です。
ご希望の際は、お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も受け付けております。
その他ご希望がありましたらお気軽にお声かけくださいませ。
担当：草野 友貴（くさの ゆうき）まで
＜フリー：0120-273-691＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
※上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を
参考に記載しております。最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことをご了承ください。
担当者コメント
成城センター
草野 友貴 (くさの ゆうき)
物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋(PLUS) 成城センター
担当【 草野 】まで
どうぞお気軽にご連絡ください！
フリーコール 0120-273-691
〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル
この度は「世田谷区成城2丁目新築戸建」の
物件紹介ページをご覧頂き
誠にありがとうございます。
利便性の高い場所に位置した、
ハイグレードな1邸となります。
ご興味がございましたらお気軽に
ご相談くださいませ。
皆様からのお問合せを
心よりお待ち申し上げております。
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野村の仲介＋(PLUS) 成城センター
担当【 草野 】まで
どうぞお気軽にご連絡ください！
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〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル
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利便性の高い場所に位置した、
ハイグレードな1邸となります。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億3,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E88QZ010 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 成城2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK+SIC＋WIC | ||
建物面積
|
157.61m2(47.67坪)(現況) 1階：78.44m2 2階：72.76m2 その他：6.41m2 | ||
|
土地面積
|
195.75m2(59.21坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年1月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・オール電化 | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年1月中旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-YKH24-10-0291号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 ※対象不動産土地は、建築基準法に定める接道義務を満たしていたいため、建物の新築、増改築はできません。ただし、建築基準法第43条第2項第2号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。 |
||
| 更新日 | 2024年12月23日 | 次回更新予定日 | 2025年1月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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