投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ葛飾区鎌倉三丁目 新築戸建A号棟
-
5,890万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S
- 所在地 東京都葛飾区 鎌倉3丁目
- 建物面積 111.35m2
- 土地面積 62.07m2
- 交通 京成本線 「京成高砂」 駅 徒歩11分
- 築年月 2025年1月（予定）
お問合せ
新築戸建て◆南東角地◆3SLDK＋駐車スペース
アイランドキッチンの広々としたLDKが魅力の新築戸建
間取り図
物件写真
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0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E98QX001
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この物件のおすすめポイント
【葛飾区鎌倉3丁目 新築戸建て】
公園を目の前にした開放感を享受する住まい
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ご相談・ご質問は、担当の石川まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-057-776)
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2駅2路線利用可能
京成高砂駅徒歩11分・新柴又駅徒歩5分
〇南東側の鎌倉公園に面したロケーション
南西側道路は幅員15.4mと開放感のある住居
〇デザイン性と快適性の高い間取り
アイランドキッチンやパントリーなど
生活に配慮された間取りが特長
〇駐車スペースあり
奥行約5.3m×幅2.5mのビルトイン車庫
全3棟の分譲地となります。
南東側の窓は鎌倉公園に面しており、
南西側は15.4mの道路に面しています。
開放感と陽当りの両方を享受できる
大変魅力のある住まいです。
野村の仲介＋錦糸町センターの専任物件です。
お気軽にお問合せ下さい。
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
月々約【150,822円 (ボーナス払い無し)】の
支払で購入できるローンシュミレーション
※三菱UFJ銀行優遇金利適用の場合
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
是非、周辺賃料と比較してください！
別途で以下の費用がかかります。
購入時：諸費用
(一般的に物件価格の約7～10%)
毎 年：固定資産税・都市計画税
物件価格5,890万円【全額借入と仮定】
(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利2.475％選択、
優遇金利マイナス2.055％、
限度額特になしと仮定、
【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済
(元本への返済、利息分への返済全て含む)
⇒月々150,822円
※本計算はあくまで仮定の
シミュレーションであり、金融情勢や
経済情勢によって支払額が変動する可能性
はあります。
※個別に審査が必要です。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身
でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
建築中のお部屋の為、近隣モデル物件の内覧も出来ます。
◆ご案内方法
現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行等もご紹介可能です）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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担当者コメント
錦糸町センター
石川 卓哉 (いしかわ たくや)
弊社の専任物件です。
ご内見希望・相談・質問は
『 石川 』までお気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール ： 0120-057-776
メールアドレス ： t3-ishikawa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える #整形地 #前面棟無 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,890万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E98QX001 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区 鎌倉3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京成本線 「京成高砂」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
111.35m2(33.68坪) （車庫面積12.96m2含） 1階：42.48m2 2階：42.7m2 3階：26.17m2 | ||
|
土地面積
|
62.07m2(18.77坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年1月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
70% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東4m公道 接面7.2m・南西15.4m公道 接面10m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年2月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-YKH24-10-2919号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、絶対高さ制限12m | ||
| 更新日 | 2024年10月31日 | 次回更新予定日 | 2024年11月14日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
