新築一戸建て

国立市西2丁目 新築戸建A号棟NEW!

★国立駅 徒歩18分・西国立駅 徒歩11分 ★建物面積104.18m2/2LDK+2S ★南道路

間取り図

物件写真

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0120-941-583

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EB7QZ005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 高野 有恒 (たかの ゆうこう)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

   ≪ 国立市西2丁目 新築戸建A号棟 ≫

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
 
   中央線 「国立」 駅 徒歩18分
   南武線 「西国立」 駅 徒歩11分
   南武線 「矢川」駅 徒歩13分


┌◆ 国立駅 ◆
└────────────────────────
 JR「国立」駅周辺は、生活に便利な施設が揃います。
 大学通り沿いのおしゃれなカフェや
 お店での生活もできるほか、
 車があると「昭和記念公園」
 「イオンモールむさし村山」
 「ららぽーと立川立飛」
 「GREEN SPRINGS」、
 「野山北・六道山公園 あそびの森」などへのアクセスもできます。
 休日にご家族様でお出かけ頂くのは如何でしょうか。
 生活に便利な施設も多数揃い、子育て環境良好な地域です。


┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
▽建物面積104.18m2

▽間取2LDK+2S

▽土地面積57.91m2

▽前面道路 南側幅員約7.6m、接面5.7m

▽建ぺい率:60%、容積率:200%

▽第二種中高層住居専用地域


┌◆ 周辺施設 ◆
└────────────────────────
・ina21国立矢川駅前店 徒歩13分(約978m)
・ウエルパーク 国立矢川店 徒歩12分(約924m)
・矢川駅 徒歩13分(約1009m)
・矢川上公園 徒歩9分(約711m)
・くにたち未来共創拠点 矢川プラス 徒歩14分(約1089m)
 ※児童館や多目的ルームなどがある施設です
・国立第二小学校 徒歩1分(約53m)
・国立市立第二中学校 徒歩8分(609m)
・さえき 国立さくら通り店 徒歩10分(約759m)

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
  お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか?


┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-941-583≫にお問い合わせ下さい。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せて、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、周辺環境、その他影響してくること(騒音・
日照・通風等)等、現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんな家に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


注意1.上記記載内容は、関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
   確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
  【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

高野 有恒(たかの ゆうこう)

国立センター

高野 有恒 (たかの ゆうこう)

この度は【国立市西2丁目売地 A区画】をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

不動産は周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-941-583

 ※外出している事も多い為、
  担当不在の際はご連絡先を
  お伝え頂くか下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通
 : 090-7229-9100(担当:たかの)

 ※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
  留守番電話に物件名とご用件をお入れいただければ
  折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール
 : y2-takano@nomura-re.co.jp

ご内見の際には、資金計画表、
購入の流れがわかる資料等準備しております。
初めてのご購入の方はもちろん、
現在持家でお住み替えを
ご検討の方にはご自宅の査定も無料でさせていただき、
ご資金計画やお住み替えのスケジュールのご提案もいたします!

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お
気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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  • スーパー

    ina21 国立矢川駅前店

    現地より約978m
    徒歩13分

  • ドラッグストア

    ウェルパーク 国立矢川店

    現地より約924m
    徒歩12分

  • 矢川駅

    現地より約1,009m
    徒歩13分

  • 公園

    矢川上公園

    現地より約711m
    徒歩9分

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価格 6,080万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB7QZ005
所在地 東京都国立市 西2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線国立」駅 徒歩18分
南武線西国立」駅 徒歩11分
南武線矢川」駅 徒歩13分
間取り 2LDK+2S
建物面積 104.18m2(31.51坪) (車庫面積13.24m2含)  1階:40.46m2 2階:38.29m2 3階:25.43m2
土地面積 57.9m2(17.51坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年6月(予定) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南7.6m公道 接面5.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引 渡 2025年6月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第24UDI1T建03933号●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度、文教地区
更新日 2024年12月23日 次回更新予定日 2025年1月6日

お問合せ店舗

0120-941-583

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB7QZ005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

国立センター

担当: 高野 有恒 (たかの ゆうこう)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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