投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ蕨市中央7丁目 新築戸建
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★新築戸建て★2024年4月完成済★
◆2駅2路線お使いいただけます◆
間取り図
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0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC1Q3003
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この物件のおすすめポイント
～ 新築戸建て★蕨市中央7丁目 ～
-----------------------------------------------□■
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～アクセスについて～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
☆JR埼京線☆
「戸田公園」駅 徒歩19分
☆JR京浜東北線☆
「蕨」駅 徒歩19分
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！！
都心のビックターミナルへ30分以内です。
～京浜東北線～
都心へのアクセス良好で、
上野駅や東京駅まで乗り換えなしで行けます。
埼玉の中心部である、浦和駅・大宮駅への
アクセスも良好です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～おすすめポイント～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
--------------【★専有部分★】----------------
■土地面積：71.35m2
■建物面積：119.33m2（車庫面積12.42m2を含む）
■道路：東側接道
■車庫1台分あり（車種による）
■EV・PHEV充電屋外コンセント
電気自動車・プラグインハイブリッド車の
充電が可能です。
■3LDK＋S（約6帖）
■約18帖のリビングダイニング（2階部分）
ご家族の団らんの場として
広々お使いいただけます！
■リビングダイニングに2面の床暖房付き
■L字のシステムキッチン
・人工大理石カウンター
・食洗機
・浄水器内臓シャワー
・ソフトクローズ機能
■2階に洗面室、浴室
・TOTOの1616サイズでゆったり空間
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽
・浴室乾燥機
・コンフォートウェーブシャワー
・洗面、キレイアップ水栓
■1階.3階にトイレあり
・TOTO製
■2階にウォークインクローゼットあり
収納力たっぷりです。
■給湯器：床暖房対応、エコジョーズ
■モニター付きインターフォン
※気になる設備・仕様等ございましたら、
お気軽に【担当：源内（ゲンナイ）】まで
お問合せください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～周辺環境について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■教育施設
・はごろも幼稚園・・・・・・徒歩3分（約100m）
・太陽の子下戸田保育園・・・徒歩4分（約210m）
・中央東小学校・・・・・・・徒歩2分（約120m）
・第一中学校・・・・・・・徒歩14分（約1010m）
■商業施設
・セブンイレブン・・・・・・徒歩4分 (約270m）
・ぽらりす薬局・・・・・・・徒歩5分 (約330m）
・ファミリーマート・・・・・徒歩5分 (約330m）
・マミープラス・・・・・・・徒歩5分 (約390m）
・サンドラッグ・・・・・・・徒歩6分 (約430m）
・ジェーソン・・・・・・・・徒歩7分 (約540m）
■生活施設
・下蕨公民館・・・・・・・・徒歩3分 (約170m）
・下蕨公園・・・・・・・・・徒歩3分 (約190m）
・どんぐり公園・・・・・・・徒歩3分 (約190m）
・はやふねクリニック・・・・徒歩5分 (約330m）
・南町交番・・・・・・・・・徒歩5分 (約400m）
・中島病院・・・・・・・・・徒歩6分 (約410m）
・戸田市立図書館
上戸田分館・・・・徒歩10分 (約770m）
担当者コメント
武蔵浦和センター
源内 乃々華 (げんない ののか)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【源内（ゲンナイ）】まで
お気軽にお問い合わせください！
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇武蔵浦和センター ：0120-965-548
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通：n-gennai@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC1Q3003 | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市 中央7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩19分 京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+WIC | ||
建物面積
|
119.33m2(36.09坪) （車庫面積12.42m2含） 1階：45.33m2 2階：41.61m2 3階：32.39m2 | ||
|
土地面積
|
71.35m2(21.58坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年4月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南東4m公道 接面6.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第SJK-KX235643410●都市計画法他制限／準防火地域 | ||
| 更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
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