投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロさいたま市南区鹿手袋6丁目 新築戸建2号棟
-
4,298万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 鹿手袋6丁目
- 建物面積 96.26m2
- 土地面積 54.3m2
- 交通 埼京線 「武蔵浦和」 駅 徒歩14分 武蔵野線 「武蔵浦和」 駅 徒歩14分
- 築年月 2023年12月（新築）
お問合せ
★新築戸建 ★3駅2路線利用可能♪
★開放感のあるリビングダイニングには床暖房付設
間取り図
物件写真
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0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC1ZX021
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この物件のおすすめポイント
★★さいたま市南区鹿手袋6丁目★★
～ 新築戸建2号棟 ～
☆・*:.。.。.:*・☆・*:.。..。.:*・☆・*:.。.。
┌┐
└■ ～ 交通アクセス ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆JR埼京線・武蔵野線☆
「武蔵浦和」駅 徒歩14分
☆JR武蔵野線☆
「西浦和」駅 徒歩12分
☆JR埼京線☆
「中浦和」駅 徒歩14分
＝＝東西南北を駆ける3駅2路線アクセス＝＝
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！！（武蔵浦和駅）
都心のビックターミナルへ30分以内です。
〇赤羽駅・・・・・・・約10分
〇池袋駅・・・・・・・約21分
〇新宿駅・・・・・・・約27分
〇渋谷駅・・・・・・・約32分
＊快速列車を利用時
～武蔵野線～
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
〇越谷レイクタウン駅・・約17分
〇新三郷駅・・・・・・・約24分
〇舞浜駅・・・・・・・・約60分
┌┐
└■ ～ おすすめポイント ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇新築戸建（2023年11月完成予定）
◇整形地に立地
◇2SLDK+カースペース付
◇約16.1帖のゆとりのあるLDK
◇約5.2帖のサービスルームは収納も完備されており、
居室としてお使いいただけます。
◇各居室収納スペース完備
◇リビングダイニングには、足元から温める床暖房システムが
採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。
◇リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
◇食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
あったら便利な設備。
手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ！
◇1616サイズの浴室
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
◇キッチン、浴室、洗面室、トイレには
窓が付いているので、換気能力にも優れています。
◇LED照明仕様
すっきりした印象を作ることができる、
省エネ仕様のLED照明。
消費電力の削減に効果があります。
◇カースペース付※車種制限あり
┌┐
└■ ～ Life Infomation ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【コンビニエンスストア】
セブンイレブンさいたま鹿手袋店・・・・徒歩2分（約120m）
セブンイレブンさいたま田島3丁目店・・徒歩6分（約480m）
【ドラッグストア】
ドラッグセイムス武蔵浦和店・・・・徒歩5分（約360m）
【スーパーマーケット】
Big-Aさいたま田島店・・・・徒歩6分（約470m）
業務スーパー中浦和店・・・・徒歩9分（約710m）
【幼稚園】
さくら草幼稚園・・・・・徒歩8分（約570m）
西浦和幼稚園・・・・・・徒歩17分（約1,300m）
【保育園（認可）・認定こども園】
彩の森保育園・・・・・・・・・・・徒歩1分（約6m）
保育園ミルキーウェイ武蔵浦和園・・徒歩9分（約650m）
田島保育園・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
【小学校（公立）】
浦和大里小学校・・・・徒歩10分（約750m）⇒学区
西浦和小学校・・・・・徒歩17分（約1,300m）
【中学校（公立）】
内谷中学校・・・・・徒歩24分（約1,900m）⇒学区
担当者コメント
武蔵浦和センター
源内 乃々華 (げんない ののか)
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買換えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【自宅の売却資金で購入したいが、先に売るのはこわい】・・・etc
という方はお気軽に、担当：高柳まで、ご相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：高柳 吉之 （たかやなぎ よしゆき）
◇ フリーコール ： 0120-965-548
◇ mail ： y-takayanagi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,298万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC1ZX021 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 鹿手袋6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩14分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩14分 武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩12分 埼京線 「中浦和」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
96.26m2(29.11坪) （車庫面積9.94m2含） 1階：34.78m2 2階：32.29m2 3階：29.19m2 | ||
|
土地面積
|
54.3m2(16.42坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2023年12月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
106m2×1/12 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北4m私道 位置指定 接面3.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第HPA-23-08375-1●都市計画法他制限／高度地区（20m）・法22条区域・下水道処理区域内 | ||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
