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新築一戸建て

杉並区和田1丁目　新築戸建　C号棟

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物件番号 EC8Q5007

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◆『東高円寺』駅徒歩9分
◆2024年10月完成予定　◆建物面積111.78m2の2LDK＋2S

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間取り図

物件写真

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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0120-901-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EC8Q5007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中村 素基 (なかむら もとき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


┏┌┌　　
┏┌　　 杉並区和田1丁目　新築戸建　C号棟
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■　▽▼ おすすめポイント ▼▽
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　■東京メトロ丸ノ内線『東高円寺』駅　徒歩9分

　■建物面積111.78m2の2LDK＋2S

　■約19.7帖の広々LDK

　■開放感のある対面式キッチン
　　→クリナップ社製のキッチンを採用

　■全居室収納スペース有

　■トイレ2ヶ所
　　→LIXIL社製のトイレを採用

　■LIXIL社製1616サイズのゆとりある浴室


┏┓　周辺環境
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　■区立和田小学校　　　　　　　　約400m（徒歩5分）
　■区立和田中学校　　　　　　　　約410m（徒歩6分）
　■セブンイレブン杉並和田店　　　約360m（徒歩5分）
　■ローソン和田3丁目店　　　　 　約360m（徒歩6分）
　■トモズ東高円寺駅前店　　　　　約750m（徒歩10分）
　■まいばすけっと東高円寺駅前店　約750m（徒歩10分）


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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-901-715≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

中村 素基(なかむら もとき)

中野センター

中村 素基 (なかむら もとき)

この度は『　杉並区和田1丁目　新築戸建　C号棟　』
をご覧頂きまして、誠に有難うございます。
担当の中村（なかむら）と申します。

本物件に関して、ご質問等ございましたら、
お気軽にお問合せください。

ご見学のご希望の際は、
お気軽に日時等をお知らせ下さい。

◇フリーコール：0120-901-715

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC8Q5007
所在地 東京都杉並区 和田1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+2S
建物面積 111.78m2(33.81坪) 1階：43.74m2 2階：43.74m2 3階：24.3m2
土地面積 68.73m2(20.79坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2024年8月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北西4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年8月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第BNV確済24-138号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日 2024年6月2日 次回更新予定日 2024年6月16日

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0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC8Q5007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

中野センター

中村 素基(なかむら もとき)

担当： 中村 素基 (なかむら もとき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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