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新築一戸建て

舟橋町　新築一戸建

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物件番号 EE0Q3009

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★大阪環状線「鶴橋」駅より徒歩3分！　★駐車スペース有
★3LDK・102.66m2のファミリー向け新築戸建て

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間取り図

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  • 【大阪府/大阪市天王寺区舟橋町】舟橋町　新築一戸建 現地 現地
  • 【大阪府/大阪市天王寺区舟橋町】舟橋町　新築一戸建 前面道路 前面道路
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0120-803-906

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EE0Q3009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中村 朱里 (なかむら しゅり)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★【現地のご案内承ります】
　
　不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
　「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
　「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」…等、、
　現地の状況や客観的な資料を基にご説明させていただきます。
　
　ご興味お持ちいただけましたら、
　どうぞお気軽にお問合せくださいませ


本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

不動産は「建物の設備仕様」や「周辺環境」、
「騒音・日照・眺望・通風」など、現地でしか確認できないことも
多くございます。

ご興味をお持ちいただけましたら、是非一度見学にいらしてください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

◆日時
お客様のご都合をお聞かせいただいた後、
弊社にてご案内の調整をさせていただきます。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。


皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋（PLUS）阿倍野センター
担当：中村　朱里（なかむら　しゅり）

（1）お電話
・フリーコール：0120-803-906
・担当携帯：080-8174-8148
（2）メール
・担当メールアドレス：s2-nakamura@nomura-re.co.jp

担当者コメント

中村 朱里(なかむら しゅり)

阿倍野センター

中村 朱里 (なかむら しゅり)

この度は当社のホームページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
こちらのお土地を担当しております、
「中村　朱里（なかむら　しゅり）」と申します。

お客様にご満足いただけるよう、
真摯な思いでお住まい探しを
お手伝いさせていただきますので
何卒、宜しくお願いいたします。



┏┓　お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
　店舗名：阿倍野センター
　 氏　名：中村　朱里（なかむら　しゅり）

【お電話でのお問合わせ】
　フリーコール：0120-803-906
　 担当者直通携帯番号：080-8174-8148

【メールでのお問合わせ】
　メール：s2-nakamura@nomura-re.co.jp

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」
「購入にかかる諸費用」など
　 いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にて
ご確認いただければと存じます。

お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入に
ついてご希望条件や資金計画等をしっかり
お伺しより良いお住み替えのご提案をさせて
いただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,355万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE0Q3009
所在地 大阪府大阪市天王寺区 舟橋町  周辺地図を見る
交通 大阪環状線 「鶴橋」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
建物面積 102.66m2(31.05坪)(現況) 1階：36.52m2 2階：33.07m2 3階：33.07m2
土地面積 50m2(15.12坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2024年7月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 12.45m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 西3.7m私道 接面6.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年7月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第HK23-00660号
売買代金には標準外構55万円を含みます。
更新日 2024年5月10日 次回更新予定日 2024年5月24日

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物件番号 EE0Q3009

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中村 朱里(なかむら しゅり)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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