投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大田区久が原二丁目 新築戸建2号棟
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■2駅2路線利用可能な立地 ■耐久・可変性能に優れた準耐火構造住宅、省エネ基準対応住宅仕様
■2・3F南向きバルコニーがあり通風・採光良好です ■広々とした20.25帖のLDK
間取り図
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┗□大田区久が原二丁目 新築戸建2号棟
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アクセス
*★*―――*★* *★*―――*★*
■都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩13分
---------------------------------------------------
■東急池上線 「久が原」駅 徒歩16分
---------------------------------------------------
物件概要
*★*―――*★* *★*―――*★*
■土地面積：80.34m2
---------------------------------------------------
■建物面積：104.74m2
---------------------------------------------------
■間取り ：3SLDK
---------------------------------------------------
■築年月 ：2024年5月
---------------------------------------------------
仕様・設備
*★*―――*★* *★*―――*★*
■24時間換気システム
---------------------------------------------------
■コミュニケーションの取りやすいカウンターキッチン
---------------------------------------------------
■キッチン（食器洗浄機能・浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓付）
---------------------------------------------------
■ペアガラス（Low-e)
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■カラーモニター付きインターホン
---------------------------------------------------
■雨の日に便利な浴室乾燥機付き
---------------------------------------------------
■都市ガス・公営水道・公共下水
---------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
旗の台センター
渡邉 僚太 (わたなべ りょうた)
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ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE1Q4004 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 久が原2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩13分 東急池上線 「久が原」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
104.74m2(31.68坪) 1階：36.12m2 2階：36.95m2 3階：31.67m2 | ||
|
土地面積
|
80.34m2(24.3坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年5月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
7.95m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南東4m公道 接面4.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年6月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第SJK-KX235636960号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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