江東区東砂五丁目 新築戸建
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水辺や緑地も近い豊かな環境。2路線2駅利用可能な立地です☆
カースペース付き!コンパクトながらも3室備えるファミリー向けの間取りです。
間取り図
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物件番号 EG1Q2012
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この物件のおすすめポイント
≪ 江東区東砂5丁目 新築戸建≫
◆◆◇――――――――――――◇◆◆
都営新宿線「東大島」駅徒歩20分
東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩21分
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◇都心への通勤も便利で、水辺や緑地も近い豊かな環境
◇コンビニや商店街も近く買い物便利
◇ビルトインガレージ付き
◇家族団らんに十分なLDK10.8帖
◇キッチン横に洗濯機置き場があり、家事のしやすい配置
◇メイン寝室にクローゼット、納戸にも収納付き
◇3階寝室横にトイレあり
◇窓が多く風通し良好
◇南側バルコニー2箇所付き
◇居室にはスタイリッシュなアクセントクロス(一部)
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◇土地面積/46.12m2(実測)
◇延床面積/81.14m2
◇北側2.4mの公道に5.1m接する(セットバック有)
◇準工業地域
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪商業施設≫
◇デイリーヤマザキ東砂3丁目店・・・徒歩約3分(約224m)
◇まいばすけっと江東旧葛西橋店・・・徒歩約4分(約259m)
◇まいばすけっと江東東砂5丁目店・・徒歩約4分(約265m)
◇セブンイレブン江東東砂5丁目店・・徒歩約5分(約345m)
◇SUNAMO・・・・・・・・・・・・徒歩約25分(約2km)
◇アリオ北砂・・・・・・・・・・・・徒歩約28分(約2.2km)
≪教育施設≫
◇東砂幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩約7分(約635m)
◇マミー保育園東砂・・・・・・・・・徒歩約5分(約398m)
◇第二砂町小学校・・・・・・・・・・徒歩約8分(約635m)
◇第二砂町中学校・・・・・・・・・・徒歩約17分(約1.3km)
≪公園≫
◇東砂5児童遊園・・・・・・・・・・徒歩約4分(約263m)
◇水辺公園・・・・・・・・・・・・・徒歩約4分(約283m)
◇東砂5第2児童遊園・・・・・・・・徒歩約4分(約305m)
≪病院≫
◇葛西橋診療所・・・・・・・・・・・徒歩約5分(約322m)
◇砂町診療所・・・・・・・・・・・・徒歩約4分(約295m)
≪その他≫
◇東砂スポーツセンター・・・・・・・徒歩約7分(約496m)
◇江東東砂郵便局・・・・・・・・・・徒歩約4分(約279m)
*実際の体感距離は、ご自身の足でもお確かめください。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
不動産は、現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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担当者コメント
津田沼センター
竹澤 亮太 (たけざわ りょうた)
店舗名:津田沼センター
氏 名:竹澤 亮太(たけざわ りょうた)
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会社フリーコール :0120-952-884
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本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 4,890万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | EG1Q2012 | ||
所在地 | 東京都江東区 東砂5丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 都営新宿線 「東大島」駅 徒歩20分 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩21分 |
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間取り | 2LDK+S | ||
建物面積 | 81.14m2(24.54坪) 1階:28.15m2 2階:26.7m2 3階:26.29m2 | ||
土地面積 | 46.12m2(13.95坪)(実測) | ||
構造 | 木造3階建て | ||
築年月 | 2024年4月(予定) | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | 3.34m2 | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 240% |
接道状況 | 北2.4m公道 接面5.1m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年4月下旬(入居予定) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第R05SHC119403号●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度 | ||
更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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