横浜市磯子区田中1丁目 新築一戸建てNEW!
-
4,390万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 神奈川県横浜市磯子区 田中1丁目
- 建物面積 80.52m2
- 土地面積 83.25m2
- 交通 京急本線 「杉田」 駅 徒歩18分
- 築年月 2024年8月(新築)
お問合せ
☆北西角地・2階LDK、浴室、洗面室配置の間取り・各居室に収納有り、WIC1か所有り・サービスルーム付き
☆全室フローリング仕上げ・西側バルコニー・対面式システムキッチン・パントリー収納有り
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/02/Q72/1561/Q7201561_0701_25.jpg?202408221310)
0120-885-236
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 Q7201561
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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磯子区田中1丁目 新築戸建
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┏┓交通アクセス
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■京浜急行本線『杉田』駅 徒歩約18分
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この度は『磯子区田中1丁目 中古戸建』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『安部』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-885-236 ≫
≪ 担当安部携帯:080-8172-7330 ≫
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■カースペース1台分有り(車種によります)
■全室フローリング仕上げ
■西側バルコニー
■2階LDK仕様
■キッチンパントリー収納有り
■WIC1か所有り
■サービスルーム1室有り
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┏┓建物・仕様
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◇建物面積 約80.52m2
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◇土地面積 約83.25m2
……………………………………………………………
◇前面道路 北側公道約4.5m幅員
西側公道約6.5m幅員
……………………………………………………………
◇電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナの引き込み費用はご負担頂きます。
◇水道加入金は販売価格に含まれております。
※お引き渡しは決済完了後となります。
◆■ ご連絡を心よりお待ち致しております。 ■◆
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!
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A)メンテナンスサポート付住宅設備保証
B)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C)セコム・ホームセキュリティ
D)選べる住まいクリーニング
E)10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
<年間返済額の上限額( A )=税込年収×返済負担率-他のローンの年間返済額>
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの(32,400円~)
・割合でかかるもの(「融資額の2.16%」など)
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
(詳細はこちら)
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ!!
┏┓お問い合わせのご案内
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当:安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)
フリーダイアル: 0120-885-236
担当安部携帯 : 080-8172-7330
メールアドレス:r2-abe@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
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担当者コメント
![安部 竜之助(あべ りゅうのすけ)](/images/branch/staff/032664.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
大船センター
安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ!
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ 担当携帯 ≫ 080-8172-7330
≪ E-mail ≫ r2-abe@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 安部 竜之介(あべ りゅうのすけ)
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください! ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
部屋 | #全居室フローリング |
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収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
キッチン | #システムキッチン #パントリー(食器・食品の収納庫) |
建物について
その他 | #完成済み |
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
横浜市立杉田小学校 距離1300m
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横浜市立浜中学校 距離850m
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京浜急行電鉄本線「杉田」駅 距離1440m
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洋光台第二保育園 距離1370m
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 4,390万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | Q7201561 | ||
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区 田中1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 京急本線 「杉田」駅 徒歩18分 | ||
間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
![]() |
80.52m2(24.35坪) | ||
土地面積
![]() |
83.25m2(25.18坪)(実測) | ||
構造
![]() |
木造2階建て | ||
築年月 | 2024年8月(新築) | 駐車場 | 有 |
土地権利
![]() |
所有権 |
地目
![]() |
宅地 |
私道負担
![]() |
― |
セットバック
![]() |
― |
都市計画
![]() |
市街化区域 |
用途地域
![]() |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率
![]() |
― |
容積率
![]() |
― |
接道状況
![]() |
西6.5m公道・北4.5m | ||
設備 | ― | ||
現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | 準防火地域 第1種高度地区 都市緑地法 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
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