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新築一戸建て
小金井市貫井南町2丁目 新築一戸建て
-
6,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都小金井市 貫井南町2丁目
- 建物面積 69.65m2
- 土地面積 86.02m2
- 交通 中央線 「武蔵小金井」 駅 徒歩16分
- 築年月 2024年5月（予定）
お問合せ
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 Q7405226
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
ー2024年5月完成予定ー
♪長期優良住宅
♪住宅性能評価(設計・建設)ダブル取得
♪繰り返す地震に強い「耐震+制震」
♪耐震等級3
♪BELSマーク取得＜省エネ＞
♪東京ゼロエミ住宅＜省エネ＞
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。―――――――――
小金井市貫井南町2丁目 全2棟 2号棟
3LDK+ロフト+SIC
―――――――――・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■床暖房あり(リビングダイニング部分）
■ハイブリッド窓を採用
→優れた断熱効果でエアコン効率を高めて、消費電力量を減らすことで
暖冷房費＆CO2を削減。室外側と室内側の熱の伝わりを遮断し、優れた
防露性でカビ・ダニの発生や結露の発生を抑制します。
■リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
■リビング上部は折り上げ天井で開放感をプラス
■コミュニケーションの増えるリビング階段
■食器洗浄乾燥機・浄水器付き
■収納充実
＜土間収納・ロフト・リビング収納・床下収納・各居室収納等＞
■各階にトイレ
■電子錠タッチキー「CAZAS+」
→カードや普段お使いのおサイフケータイ対応。
スマートホンを玄関キーとして使用可能。
ボタンを押して、カードやケータイをかざすだけで施解錠できます。
◆充実の設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ガス温水式床暖房
■人造大理石システムキッチン(天板)
■対面式キッチン
■食器洗浄乾燥機
■浄水器蛇口
■床下収納
■ユニットバス
■浴室換気乾燥機
■ハンドシャワー付き洗面化粧台
■温水洗浄便座
■LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
■24時間換気
■ポップアップ天井
■折り上げ天井
■火災報知器
■Wロック電池錠
■アクセントクロス(一部)
■テレビモニタ付インターホン
■外水栓
■断熱仕様玄関ドア
■全室LOW-Eペアガラス
■ハイブリッド給湯器
■宅配ボックス
■ベタ基礎
■低ホルムアルデヒド
■在来工法
■耐震ダンパー
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
■わかたけ保育園・・・・・・・・・・・・約140m(徒歩約2分)
■こどものくに幼稚園・・・・・・・・・・約750m(徒歩約10分)
■小金井市立前原小学校・・・・・・・・・約470m(徒歩約6分)
■小金井市立南中学校・・・・・・・・・・約800m(徒歩約10分)
【買い物施設】
■コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店・約300m(徒歩約4分)
■イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・・・約850m(徒歩約11分)
■ファミリーマート小金井貫井南町店・・・約550m(徒歩約7分)
■セブンイレブン小金前原町3丁目店 ・・・約850m(徒歩11分）
■みなみ調剤薬局・・・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分）
【その他施設】
■野村医院・・・・・・・・・・・・・・・約620m(徒歩約8分)
■前原診療所・・・・・・・・・・・・・・約750m(徒歩約10分)
■下弁天子供広場・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分）
■三楽公園・・・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
■小金井貫井南郵便局・・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください
♪長期優良住宅
♪住宅性能評価(設計・建設)ダブル取得
♪繰り返す地震に強い「耐震+制震」
♪耐震等級3
♪BELSマーク取得＜省エネ＞
♪東京ゼロエミ住宅＜省エネ＞
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。―――――――――
小金井市貫井南町2丁目 全2棟 2号棟
3LDK+ロフト+SIC
―――――――――・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■床暖房あり(リビングダイニング部分）
■ハイブリッド窓を採用
→優れた断熱効果でエアコン効率を高めて、消費電力量を減らすことで
暖冷房費＆CO2を削減。室外側と室内側の熱の伝わりを遮断し、優れた
防露性でカビ・ダニの発生や結露の発生を抑制します。
■リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
■リビング上部は折り上げ天井で開放感をプラス
■コミュニケーションの増えるリビング階段
■食器洗浄乾燥機・浄水器付き
■収納充実
＜土間収納・ロフト・リビング収納・床下収納・各居室収納等＞
■各階にトイレ
■電子錠タッチキー「CAZAS+」
→カードや普段お使いのおサイフケータイ対応。
スマートホンを玄関キーとして使用可能。
ボタンを押して、カードやケータイをかざすだけで施解錠できます。
◆充実の設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ガス温水式床暖房
■人造大理石システムキッチン(天板)
■対面式キッチン
■食器洗浄乾燥機
■浄水器蛇口
■床下収納
■ユニットバス
■浴室換気乾燥機
■ハンドシャワー付き洗面化粧台
■温水洗浄便座
■LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
■24時間換気
■ポップアップ天井
■折り上げ天井
■火災報知器
■Wロック電池錠
■アクセントクロス(一部)
■テレビモニタ付インターホン
■外水栓
■断熱仕様玄関ドア
■全室LOW-Eペアガラス
■ハイブリッド給湯器
■宅配ボックス
■ベタ基礎
■低ホルムアルデヒド
■在来工法
■耐震ダンパー
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
■わかたけ保育園・・・・・・・・・・・・約140m(徒歩約2分)
■こどものくに幼稚園・・・・・・・・・・約750m(徒歩約10分)
■小金井市立前原小学校・・・・・・・・・約470m(徒歩約6分)
■小金井市立南中学校・・・・・・・・・・約800m(徒歩約10分)
【買い物施設】
■コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店・約300m(徒歩約4分)
■イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・・・約850m(徒歩約11分)
■ファミリーマート小金井貫井南町店・・・約550m(徒歩約7分)
■セブンイレブン小金前原町3丁目店 ・・・約850m(徒歩11分）
■みなみ調剤薬局・・・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分）
【その他施設】
■野村医院・・・・・・・・・・・・・・・約620m(徒歩約8分)
■前原診療所・・・・・・・・・・・・・・約750m(徒歩約10分)
■下弁天子供広場・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分）
■三楽公園・・・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
■小金井貫井南郵便局・・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください
担当者コメント
小金井センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
【担当：本杉（もとすぎ）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-757-103
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7325
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
【担当：本杉（もとすぎ）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-757-103
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7325
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #ロフト #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #住宅性能評価取得済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小金井市立前原小学校 距離490m
-
小金井市立南中学校 距離820m
-
中央本線「武蔵小金井」駅 距離1200m
-
わかたけ保育園 距離150m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q7405226 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井南町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
69.65m2(21.06坪) | ||
|
土地面積
|
86.02m2(26.02坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年5月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
28.18m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南6m公道・東4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年6月中旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号： 第R06SHC100830号、第1種高度地区 法第22条区域 景観法 日影規制：3h－2h／1．5m 絶対高さ10m 建ぺい率：角地緩和 | ||
| 更新日 | 2024年5月3日 | 次回更新予定日 | 2024年5月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
