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新築一戸建て

練馬区貫井4丁目　新築一戸建て

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物件番号 Q8102073

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★西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩18分・「富士見台」駅徒歩18分
★2SLDK＋カースペース　★ご家族との会話も弾むリビングイン階段♪

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物件番号 Q8102073

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担当： 工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　■　練馬区貫井4丁目　新築分譲住宅　■


★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　【担当：工藤】までお気軽にご連絡下さい♪


┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩18分

　　　　　　「富士見台」駅徒歩18分



┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■LDKは約15帖
→リビングイン階段でご家族とのコミュニケーション
　の機会も増えます♪

■人気のカウンターキッチン採用
→リビング全体が見渡せます

■全居室収納有り

■玄関ドアはカードキーを採用

■浴室換気暖房乾燥機
→雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適です。
　寒い時期には暖房機能で、入浴前に浴室を
　暖められて室内との温度差を解消します。

■オート開閉シャワートイレ採用

■TVモニター付インターホン
→来訪者をリビングのモニターで確認、
　音声と画像でチェックできるので安心です。

■全居室ペアガラス
→断熱性に優れ、結露やカビの防止にも
　効果的です◎



┏┓　ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■練馬区立練馬第二小学校・・・徒歩11分(約850m)

■練馬区立貫井中学校・・・・・徒歩15分(約1,160m)




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　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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担当者コメント

工藤 丈裕(くどう たけひろ)

練馬センター

工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

　物件に関するご質問、
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 工藤丈裕 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
≪ 携帯番号　　：080-8145-7674≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：ta-kudou@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上

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  • 練馬区立練馬第二小学校　距離850m

  • 練馬区立貫井中学校　距離1100m

  • 西武鉄道池袋・豊島線「練馬高野台」駅　距離1440m

  • 貫井保育園　距離660m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q8102073
所在地 東京都練馬区 貫井4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線 「練馬高野台」駅 徒歩18分
西武池袋・豊島線 「富士見台」駅 徒歩18分
間取り 2LDK+S
建物面積 86.26m2(26.09坪) 
土地面積 75m2(22.68坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2024年3月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北東4m私道
設備 ―
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 準防火地域 20m第2種高度地区 日影規制4h－2．5h4m 特別工業地区 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 最低敷地面積75平米 建物面積：1階車庫面積約9．72平米含 私道持分：137平米×1／6の1／2有
更新日 2024年5月3日 次回更新予定日 2024年5月17日

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工藤 丈裕(くどう たけひろ)

担当： 工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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